решением администрации муниципального образования для нужд строительства и установки причала для водного транспорта был предоставлен земельный участок на берегу реки в водоохранной зоне.
Правомерно ли решение администрации? Охарактеризуйте правовой режим земель водного транспорта.
Добрый день. Администрация вышла за пределы своей компетенции.
В соответствии с абзацем 12 статьи 3 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации причал — гидротехническое сооружение, имеющее устройства для безопасного подхода судов и предназначенное для безопасной стоянки судов, их загрузки, разгрузки и обслуживания, а также посадки пассажиров на суда и высадки их с судов.
Согласно пункту 1 статьи 9 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации строительство и эксплуатация сооружений на внутренних водных путях осуществляются по согласованию с администрациями бассейнов внутренних водных путей.
Из пункта 9 статьи 10 Кодекса внутреннего водного транспорта Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, и выделение участков акватории внутренних водных путей, строительство на них каких-либо зданий, строений и сооружений осуществляются в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации и водным законодательством Российской Федерации, по согласованию с администрациями бассейнов внутренних водных путей.
Администрация бассейна внутренних водных путей — организация, созданная в форме государственного бюджетного учреждения и осуществляющая в бассейне внутренних водных путей содержание внутренних водных путей, государственный портовый контроль и иные функции, определенные в соответствии с настоящим Кодексом (ст.3 КВВТ).
Здравствуйте Ирина.
Охарактеризуйте правовой режим земель водного транспорта.
Таких земель нет, есть земли водного фонда.
Статья 102 ЗК РФ
Земли водного фонда
1. К землям водного фонда относятся земли:
1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах;
2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
2. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.
3. В целях строительства водохранилищ и иных искусственных водных объектов осуществляется резервирование земель.
4. Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется настоящим Кодексом и водным законодательством.
Здравствуйте!
Статья 27 земельного кодекса РФ запрещает передачу земельных участков в собственность в пределах береговой полосы.
П.8 ст 27 зк рф
Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексомРоссийской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.
Понятие воодоохранной зоны дано в ст 65 водного кодекса
Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.
При этом ст 65 вк РФ устанавливает специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в водоохранной зоне, а ст.27 за РФ не запрещает и не ограничивает приватизацияю земельных участков, относящихся к водоохранной зоне.
Таким образом. Если участок находится за пределами береговой полосы в водоохранной зоне, он мог быть предоставлен лицу с целью строительства причала. Данный вид деятельности не запрещен п. 15 ст. 65 вк рф
Ну если участок был был образован на не покрытых водой землях непосредственного прилегающий к водному объекты и не пересекает береговую линию водного объект, считаю, что Все законно, так как собственностью РФ являются только водные объекта в пределах береговой линии. (тут конечно не имеется ввиду отдельные процедуры предусмотренные ст. 39.14 ЗК РФ). Так как водоохранная зона только ограничивает использование земельного участка, но не запрещает его образование. А вот как правообладатель будет его использовать — это другой вопрос.