Кто может быть председателем правления СНТ и обязательно ли при этом быть собственником?

Добрый день.

ч. 2 ст 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено:

Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.

Ч. 1 ст. 18 данного закона установлено:

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Из толкования данных нормативных положений следует, что членом садоводческого товарищества может быть только лицо, обладающее земельным участком. В данном случае под обладанием земельным участком понимается нахождение данного участка в собственности лица. Председатель СНТ же может быть избран только из членов товарищества, то есть из собственников.

Исходя из вышеизложенного, законодательство Российской Федерации не предусматривает избрание в качестве ни председателя, ни принятия в качестве члена арендатора земельного участка, то есть Ваше решение об избрании председателя является ничтожным в связи с его несоответствием действующему законодательству. 

Добрый день, Людмила.

У меня друга точка зрения в отношении членства в ДНП, СНТ и прочих объединениях, нежели у моего коллеги.

Согласно все той же статье 18 — не указано, что членом соответствующего объединения могут быть только граждане владеющие участками на основании права собственности. Иметь земельный участок можно на законных основаниях в том числе на праве аренды или на праве пожизненно наследуемого владения.

Я к сожалению не нашла никаких разъяснений из судебной практики высших судов, однако есть решение суда где указано, что членом СНТ могут быть не только собственники участка

http://old.xn--90afdbaav0bd1af...

Полагаю, что вам надо поучить письменный отказ Банка от выполнения вашего поручения, и далее оспорить данный отказ в Центро Банк РФ, или же через суд.