Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как решить вопрос с бывшей женой по поводу квартиры, если она не оплачивает ЖКУ?

Здравствуйте у меня такой вопрос.Мой брат год назад развелся с женой, алименты платит на двоих детей как положено.Когда состояли в браке купили часть дома с добавлением материнского капитала. Квартиросъемщик жена он там прописан но год уже не проживает.В данный момент приставы заблокировали ему счета за не уплату кварплаты.Скажите что ему делать?

05 июня 2018, 14:21, лена, г. Щекино

Марина Владимирова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день

1. При покупки жилого помещения с привлечением средств МСК, у владельца сертификата есть обязанность выделить доли всем членам семьи (ч.4, ст. 10 256-ФЗ), отсюда следует, что Ваш брат является собственником доли в вышеуказанном помещение, что влечет за собой все необходимые обязательства, включая оплату коммунальных услуг.

2 Согласно ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с ем, что все они являются собственниками, они несут солидарную ответственность

Вашему брату следует обратиться в РОССП, получить на руки постановлении о возбуждении исполнительного производства, посмотреть на основании какого документа оно возбуждено. Если речь идет о судебном приказе, которого Ваш брат на руки не получал, то его необходимо будет обжаловать, предварительно получив у мирового судьи.

05 июня 2018, 15:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Козырев

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте,

т.к. ваш брат зарегистрирован в квартире и наверняка является ее сособственником, он несет обязанность по оплате коммунальных платежей. Но если мать получает алименты на детей, на ней лежит обязанность по оплате коммунальных платежей за детей, поскольку это является частью обязанности по их содержанию. Поэтому ваш брат может написать заявление в Комиссию по делам несовершеннолетних и органы опеки заявление с просьбой провести беседу с матерью детей по факту ненадлежащего исполнения обязанностей по их содержанию, нецелевому расходованию алиментов, возможно, о привлечении ее к ответственности.

Коммунальные платежи можно заплатить, а потом взыскать их часть с бывшей супруги. Также можно определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на содержание помещения.

Вот примеры судебной практики:

http://14.sam.msudrf.ru/module...

http://sudact.ru/regular/doc/h...

С уважением, Андрей Козырев

05 июня 2018, 15:10

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как взыскать алименты с дохода от сдачи квартиры бывшим мужем?

Бывший муж сдает квартиру но не платит с этого алименты. Как взыскать если уже был суд. И он принес фиктивный договор, хотя я ездила в квартиру и лично общалась с живущей там девушкой с собачкой. Она подружка его нынешней жены. Есть нюансы по делу которые странные и хочется вопрос решить и взыскать. Пристав отказывается. Идти не хочет

20 июля, 00:28, вопрос №5007320, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как привлечь бывшую жену за публикацию личных данных и можно ли вернуть деньги, переведенные в счет алиментов?

Добрый день. У меня такая ситуация: мой гражданский супруг оплачивал алименты своей бывшей жене по их устной договоренности (на доверии), выплачивал путём перевода на банковскую карту бывшей жене, ее нынешнему мужу, родителям и тд., так как общались нормально и доверяли человеку, хочу отметить то, что переводила алименты со своей карты я, так как у гражданского мужа карты нет. В апреле этого года у них произошел конфликт, поводом стала потеря работы моего гражданского супруга, и задержка алиментов, на что бывшая жена завела свой блог в соцсетях, где прилюдно выложила его фото, и переписку, с позором унизив и указав "как земля носит таких отцов?". Так же бывшая жена обратилась к приставам, наврав что алименты он не платит с 2023 года, хотя все распечатки переводов у меня есть, но пристав не может приобщить их к делу, так как платили с моей карты. Бывшей жене было предложено написать расписку о том, что она получала алименты с моей карты, тогда бы эти переводы сочли алиментами, но расписку она писать отказалась, и моему мужу назначили обязательные отработки, административное наказание. Вопрос: как можно наказать ее за то, что она опозорила моего мужа на аудиторию своего блога, выложив его фото и переписку без его согласия? Вопрос 2: могу ли я подать иск о неосновательном обогащении на неё чтобы вернуть деньги, которые выплачивались ей с моей карты, раз она утверждает, что это не было алиментами?

19 июля, 17:28, вопрос №5007108, Мария, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как оспорить решение суда по разделу наследственного имущества из банковской ячейки?

В районном суде гражданское дело по разделу наследственного имущества - банковской ячейки между наследниками. Совершеннолетние наследники- истцы подали иск к моим несовершеннолетним детям наследникам. Сразу предупредили, что таким образом пытаются решить вопрос за счет меня и детей, так как, если иск удовлетворят, то платить за оценки, юристов и прч мне. Нотариусу при вступлении в наследство я писала запросы с просьбой сделать опись и разделить по ней, но она отказала и выдала нам св-ва на права и обязанности по договору, даже не скрывала, что ей лень. По этому св-ву банк не выдает ячейку, так как есть несовершеннолетние, нужно согласие опеки, а его не получить. Соглашение о разделе мы не заключили, там тоже препоны. Судимся уже год. Несмотря на предпринятые мною усилия по отмене иска, судья настроен его удовлетворить, уже сказал, что на следующем заседании вынесет решение. Последнее мое возражение было по поводу оценки истцов, она на основе описи банка, по фото и ссылкам из авито, понятно, что оценить украшения по фото невозможно. Судья настаивает, чтобы я заявила ходатайство об оценке и платила за оценку, но у меня нет таких денег, а сам судья сказал, что за счет бюджета он назначать не будет. Планирую после решения по делу, подавать апелляцию, основываясь на том, что доказательства положенные в основу решения ,не могут считаться достоверными(нельзя оценить металл, состав и прч), а также что истцы могли решить вопрос до суда, а теперь на несовершеннолетних детей и на меня, единственного кормильца, лягут непомерные расходы. Есть у меня шансы с апелляцией? И стоит все же сейчас подать ходатайство об оценке с просьбой оплатить за счет бюджета ? Сможет ли это как-то помочь решить вопрос с дальнейшей апелляцией в мою пользу?

14 июля, 03:18, вопрос №5003304, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Кто должен оплачивать долги по ЖКУ в проданной квартире после смерти владельца?

Здравствуйте. Попробую описать ситуацию: 5 лет назад моей мамой был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ЕЕ квартира была передана во владение другого лица. При этом я и моя мама остались там прописаны, однако не проживали там, при этом как до продажи, так и после нее. Несколько недель назад новый владелец квартиры умер, после чего выяснилось, что он не оплачивал услуги ЖКУ, в следствие чего накопились долги на все виды коммунальных услуг. Так, на саму "квартплату" накопилось долгов на почти 310 тысяч рублей, а за отопление 36 тысяч. Первый долг числится на моей маме, а по второму долгу было открыто производство, согласно которому МЕНЯ признали должником, арестовали счета и проводят взыскания. Мои доказательства относительно факта непроживания в квартире игнорируются приставами-исполнителями. Жена покойного владельца, которая также прописана по адресу вместе с ее детьми, отказывается вступать в наследство, чтобы не перенять долги мужа, ведь саму квартиру он заложил в банк под кредит, а также не собирается оплачивать долги по ЖКУ, т.к. считает, что не имеет к ним отношения, хотя она точно проживала в этой квартире все эти годы. Хотел бы узнать, есть ли какие-то правовые основания для того, чтобы долги по ЖКУ выплачивала именно она, а не я или моя мать?

10 июля, 16:23, вопрос №5000515, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можем ли мы выписать отца из этой квартиры, чтобы продать ее?

Я, моя сестра и моя мама владеем квартирой. Прописаны там тем же составом + мой отец. (Родители много лет в разводе) Квартира приватизирована была более 3 лет назад, отец от приватизации отказался. Сейчас он по собственному желанию проживает в пансионате для престарелых. Мы ( его бывшая жена и двое совершеннолетних детей) оплачиваем его проживание в пансионате. У отца нет пенсии, зарплаты, за квартиру он не платит несколько лет. Можем ли мы выписать отца из этой квартиры, чтобы продать ее?

08 июля, 13:10, вопрос №4998237, Irina, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.