Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как оформить право собственности на новый дом, если стоит обременение банка?

Здравствуйте Добрый день!Я взял ипотеку на строительство нового дома .На одном участке стоит два дома старый и новый.В залоге у банка стоит и старый и новый дом.Я почти дом построил и пришло время провести камуникации газ ,свет и т.д.У меня стоит тупикТ.к у меня стоит обременение старого жилья и мне надо переводить из жилого старый дом в нежилой дом. И новый в жилой дом .Мне отказано банком делать эти действия.Получается строится у меня варианта нет!Подскажите пожалуйста решить этот вопрос!

02 июня 2018, 06:12, Евгений Кушнир, г. Приморско-Ахтарск

Григорий Жук

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Банком Вам отказано по причине того, что при переводе из жилого в нежилой — меняется кадастровая стоимость объекта и его ценность для банка.

Законом не запрещено строить несколько жилых зданий на одном участке.

Оформляйте новый как жилой, только присвойте ему новый адрес ( например ул.Ленина, д.17-а).

Перевести новый дом в жилой — Вам банк позволит, если у него не поменяется кадастровый номер, т.к. обычно привязываются к кадастровому номеру объекта недвижимости.

Надо грамотно составить письмо для банка с подробным и грамотным описанием ситуации. И только в письменной форме!

02 июня 2018, 21:36

Похожие вопросы

Семейное право

Скажите если муж погиб в 25 году, дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан?

Здравствуйте. Скажите если муж погиб в 25 году , дом куплен в сельском поселении на материнский капитал 2018 г можно ли подать на выплату ремонта дома если муж там только прописан ?

20 февраля, 21:41, вопрос №4865405, Олеся, г. Ангарск

1 ответ

Недвижимость

Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье?

Наша мама продала свой старый дом и дала деньги нам с сестрой. На тот момент у моей родной сестры была хорошая официальная работа поэтому именно она взяла ипотечный кредит и купила квартиру в Подмосковье. Платим кредит мы с сестрой за новую квартиру пополам, я раз в месяц ей перевожу деньги и раз в год половину страховки. Вычет делим пополам. Живут они в новой квартире с мамой, а я живу у жены в Москве. Как правильно оформить мою собственность на половину квартиры в Подмосковье? Сестре доверяю, но мало ли как сложится ситуация в будущем.

19 февраля, 10:31, вопрос №4863785, Иван, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Как оформить переход права собственности на землю?

Свидетельство о праве собственности на землю выдано администрацией района 16.11.1994 года, в нем указан " Вид предоставление земли"- Бессрочное (постоянное) пользование. в 2017 году в связи с банкротством собственник объекты продал. На земле зарегистрировано 8 объектов недвижимости., которые приобретаются сегодня. Как оформить переход права собственности на землю?

19 февраля, 10:15, вопрос №4863667, Владимир Иванович, г. Выборг

1 ответ

Наследство

Из имущества у нее только дом который стоит максимум 150 т, но скоро придет выплата за смерть мужа, могу ли я претендовать на наследство, свекровь сама хотела всп оформить на меня, но не успели

Здравствуйте, муж погиб в сентябре, свекровь в феврале, свекровь проживала со мной уже три года, детей больше нет у нее, и внуков нет, есть только брат с которым она общалась очень редко! Из имущества у нее только дом который стоит максимум 150 т, но скоро придет выплата за смерть мужа, могу ли я претендовать на наследство, свекровь сама хотела всп оформить на меня, но не успели.

19 февраля, 08:43, вопрос №4863637, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?

Здравствуйте. Имеется дом в деревне. Проживал собственник, мой отец ( доля 1\1) и старший брат с регистрацией. После смерти отца остался брат в доме, право собственности не оформлял. Полгода назад брат скончался, детей и супруги у него нет. Осталась одна, родная дочь, единственный наследник. С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?

19 февраля, 07:54, вопрос №4863494, Василь, г. Магнитогорск

1 ответ