Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли платить налог с продажи коммерческого помещения во владении более 5 лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, надо ли платить налог продавцу при продаже коммерческого помещения ( прод.магазина) и земельного участка под ним? Знаю что при продаже жилой недвижимости платить налог не надо, если в собственности более 5 лет.

Как обстоит налоговый вопрос с коммерцией?? Такие же сроки как с жилой недвижимостью или нет? назначение земли -возведение торгового павильона, магазина. Владеем магазином и участком 18 лет. Заранее благодарен за помощь!

02 июня 2018, 05:10, Александр Владимирович, г. Пенза

налог с продаж

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

Здравствуйте, Александр Владимирович!

положения пункта 17.1 статьи 217 НК, которыми установлено освобождение дохода от отчуждения недвижимости от НДФЛ в зависимости от срока владения, не разделяют имущество на жилое или нежилое, т.е. срок владения единый вне зависимости от назначения недвижимости.

другое дело, что данная норма не подлежит применению, в случае если объект недвижимости использовался или используется в предпринимательской деятельности.

поэтому, учитывать вид недвижимости и срок Вашего владения им, с большой долей вероятности можно говорить о том, что Вы его использовали в предпринимательстве, а значит НДФЛ уплачивать придется.

если же недвижимость не использовали в предпринимательстве, то налог платить не придется.

02 июня 2018, 16:46

Александр Владимирович

Клиент, г. Пенза

подскажите пожалуйста, какой закон говорит о том, что если недвижимость использовалась в предпрентмательской деятельности, необходимо платить НДФЛ, не зависимо от срока владения недвижимостью?

03 июня 2018, 00:42

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.5

Эксперт

это прямо указано в п.17.1 ст.217 НК

03 июня 2018, 00:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли платить членские взносы

Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.

11 февраля, 18:59, вопрос №4854711, Андрей Бузулев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Нужно ли это как-то подтверждать?

Родители приобрели автомобиль в 2014 году будучи в браке, машина была оформлена на отца. В 2025 году умер отец. Я отказалась от наследства в пользу матери нотариально все оформив. Мама не имеет прав и машину не водит, хочет продать автомобиль в 2026 году, после вступления в наследство. Должна ли она, в таком случае уплачивать налог 13% с продажи автомобиля? Или считается что это нажитое совместное имущество, которым родители владели более 3х лет ? Нужно ли это как-то подтверждать ? Так как например договор купли авто у дилера, утерян в ходе боевых действий.

11 февраля, 17:10, вопрос №4854645, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 15:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 14:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи

11 февраля, 13:31, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.