Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи коммерческого помещения во владении более 5 лет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, надо ли платить налог продавцу при продаже коммерческого помещения ( прод.магазина) и земельного участка под ним? Знаю что при продаже жилой недвижимости платить налог не надо, если в собственности более 5 лет.
Как обстоит налоговый вопрос с коммерцией?? Такие же сроки как с жилой недвижимостью или нет? назначение земли -возведение торгового павильона, магазина. Владеем магазином и участком 18 лет. Заранее благодарен за помощь!
Здравствуйте, Александр Владимирович!
положения пункта 17.1 статьи 217 НК, которыми установлено освобождение дохода от отчуждения недвижимости от НДФЛ в зависимости от срока владения, не разделяют имущество на жилое или нежилое, т.е. срок владения единый вне зависимости от назначения недвижимости.
другое дело, что данная норма не подлежит применению, в случае если объект недвижимости использовался или используется в предпринимательской деятельности.
поэтому, учитывать вид недвижимости и срок Вашего владения им, с большой долей вероятности можно говорить о том, что Вы его использовали в предпринимательстве, а значит НДФЛ уплачивать придется.
если же недвижимость не использовали в предпринимательстве, то налог платить не придется.
подскажите пожалуйста, какой закон говорит о том, что если недвижимость использовалась в предпрентмательской деятельности, необходимо платить НДФЛ, не зависимо от срока владения недвижимостью?
это прямо указано в п.17.1 ст.217 НК