Семейная проблема

Добрый день,при продаже семейной земли,была договоренность с отцом ,что я отказываюсь от своей доле в пользу квартиры,квартира в собственности отца но в залоге у банка,отец обещал с продажи земли погасить залоговый кредит и оформить квартиру на меня,но этого не сделал,сумма кредита 430 т.р срок еще 17 лет, Будет ли нести законную силу бумага написанная отцом ,что при погашении кредита квартира будет оформлена на меня или нет?Пример: Я Иванов Иван Иванович обязуюсь при погашении залогового кредита сделать дарственную на квартиру на своего сына ФИО

Я получила вид на жительство в г. Санкт-Петербурге по семейным обстоятельствам я приехала в Ханты-Мансийский автономный округ Югра, город Пыть-ях месяц назад я прописно здесь я могу подать документы на гражданству РФ