Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется продажа квартиры с незаконной перепланировкой?
В квартире сделана незаконная перепланировка. Нашелся покупатель с ипотекой. Согласовал с банком, что узаконит самостоятельно, но банк просит справку о том, что конструктивные элементы не нарушены и переоборудование не значительное. Где ее взять? Необходимо ли для сделки обновить тех. паспорт ( он 2003 года) или отчет об оценке рыночной стоимости банк устроит. И нужно ли в тех паспорте указывать на перепланировки? Не будет ли приостановки ФРС? или им необходимо показывать старый паспорт без изминений, а момент с перепланировками останется только между нами и банком..?
Здравствуйте. Если банк в курсе перепланировки и согласен дать кредит, то тех паспорт оставьте старый, тем более новый хозяин сам будет заниматься узакониванием. По поводу справки вам следует обратиться в организацию которая занимается строительно-техническими экспертизами. Попробуйте набрать в интернете организации которые проводят строительно технические экспертизы, свяжитесь с ними по этому вопросу. Но предварительно уточните в банке о том, устроит ли их данная справка.
А возможно ли взять ее в БТИ? и не повлияет ли это на сделку. Вдруг они передают данные
В случае если обратитесь в муп ти за справкой, то весьма вероятно будут негативные последствия в виде штрафа за незаконную перепланировку.