Здравствуйте!Ситуация такова...Я являюсь созаёмщиком по ипотеке у знакомых 4 года...На протяжении этих лет у них постоянно просрочка, мне регулярно звонит банк, уже даже до угроз доходит...Мне самой сейчас необходим кредит, или ипотека на приобретение жилья, но как я понимаю, КИ моя основательно испорчена.Возможно ли мне выйти из созаёмщиков?
Татьяна, добрый день.
Для выхода из состава созаемщиков требуется согласие всех сторон кредитного договора, в том числе и банка. Банк как правило такого согласия не дает, так как выход одного созаемщика ухудшает гарантию возврата кредитных средств. Ввиду того, что Ваши знакомые регулярно допускают просрочку, банк Вам навстречу не пойдет.
Вы как созаемщик по ипотечному кредиту имеете право на долю в приобретенном по ипотеке жилью Ваших знакомых. Попробуйте договорится с ними о досрочном погашении ипотечного кредита либо продажи квартиры, чтобы выйти из данной ситуации.
С уважением, Альбина.
Добрый день, Альбина.
Досрочно погасить они точно не смогут, так же, как и продать… Они живут в этом доме.А если попробовать через суд? Причина в том, что мне нужно уехать из села, так как здесь совсем нет работы, а я живу одна с ребёнком.Я хотела бы продать здесь дом и купить в городе, но для этого мне нужно взять кредит, так как вырученной суммы будет не достаточно.Это не причина для суда и банка?
Я слышала, сто заемщик может вместо меня предоставить другого созаемщика.