8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как происходит замена водопроводных труб в муниципальной квартире?

Здравствуйте . Наши соседи собрались менять трубы в своей квартире (Они собственники мы наниматели).(Старый фонд ) трубы завязаны сразу на 2 квартиры их и нашу. Что бы им заменить трубы , то и мы должны провести себе трубы отдельно в это же время. Соседка настаивает на замене , а у нас сейчас нет средств на это. Говорит что подаст на нас в суд , за ущемление ее прав как собственника.

Грозит отрезать нас от воды совсем . Как нам быть, правомерны ли ее требования ? Кто должен заниматься заменой труб в муниципальной квартире если они не в аварийном состоянии. Можем ли мы отказаться от замены ?

Показать полностью
, Марина, г. Саров
Марат Семьянов
Марат Семьянов
Юрист, г. Нижний Новгород

Марина,

ваша соседка (как и любой другой житель многоквартирного дома) может предъявлять требования только в пределах своей квартиры. Давать распоряжения относительно проведения ремонтных работ в чужой квартире никто не вправе — я думаю это очевидно. Если ваша соседка считает, что имеющееся расположение инженерных сетей нарушает ее права, пусть обращается в управляющую организацию, отвечающую за состояние общего имущества в доме, или к собственнику вашей квартиры.

Что касается замены труб внутри квартиры, то в соответствии с п.12 Приложения № 7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях относится к текущему ремонта.

Проведение текущего ремонта жилого помещения (включая ремонт внутриквартирного инженерного оборудования) является обязанностью нанимателя (ст. 67 ЖК РФ, п.4 Типового договора социального найма, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 № 315).

Я рекомендую вам обратиться с письменным обращением к собственнику вашей квартиры (муниципальное образование, администрация), которым довести до его сведения ставшие вам известными обстоятельства и предложить решить этот вопрос напрямую с вашей соседкой. Если трубы, расположенные внутри вашей квартиры, находятся в рабочем состоянии, то другие аспекты этого вопроса вас касаться не должны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, выгорела муниципальная квартира, не полностью, администрация собирается подавать в суд
Здравствуйте, выгорела муниципальная квартира, не полностью, администрация собирается подавать в суд, обязали произвести ремонт квартиры в установленный срок месяц т.е, я мама двоих детей воспитываю их одна и просто где-то найти деньги и произвести ремонт пока не могу, так как ещё приходится платить за съёмное жильё, что они могут сделать в отношении меня, написали что через суд привлекут к принуждению.
, вопрос №4774427, Анастасия, г. Ангарск
900 ₽
Недвижимость
— какие документы нужны от меня на старте?
Здравствуйте! Ищу юриста для комплексного сопровождения вопроса, связанного с коммунальным долгом по муниципальной квартире. Ситуация: 1. По месту регистрации накопился долг за ЖКХ. В квартире прописано 3 человека, начисления идут на всех. 2. Управляющая компания обращалась в суд, и в настоящее время долг гасится через исполнительное производство — удержания производятся из заработной платы моего отца (удержания установлены приставом). Наши счета (мой и брата) были освобождены, т.к. отец взял обязательства на себя и удержания идут с его дохода. 3. Существенная часть общей суммы — это пени, и я хочу понять, насколько реально уменьшить их или полностью списать. 4. В отношении меня ранее проводилось банкротство физического лица. Мне говорили, что возможно: • снять с долга мою долю, относящуюся к периоду до банкротства, • либо сделать перерасчёт с учётом решения суда о банкротстве. Мне нужно понять, что действительно можно применить в моей ситуации. 5. Также хочу проверить: • корректность начисления и распределения долга, • правильно ли производятся удержания, • не было ли переплаты или списания сверх положенного, • какие законные механизмы можно применить, чтобы максимально уменьшить сумму задолженности. Цель: закрыть долг полностью и в дальнейшем без проблем оформить приватизацию квартиры. Нужно профессиональное сопровождение: анализ всех документов, работа с УК/ресурсниками/приставами, подготовка заявлений и защита моих интересов. Сообщите, пожалуйста: — занимаетесь ли вы такими вопросами? — каков порядок работы? — стоимость консультации и последующего сопровождения? — какие документы нужны от меня на старте? Спасибо!
, вопрос №4773740, Валерия, г. Сочи
Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома? Они шумят и вечером запахи еды
, вопрос №4773407, Наталия, г. Москва
Недвижимость
Ук говорит что это моя вина, хотя, на сколько мне известно, если течь происходит до запорного клапана, то ума ранением должна знаниматься ук
Протекает труба общедомового стояка до запорного клапана к которому подключен полотенце сушитель. Ук говорит что это моя вина, хотя, на сколько мне известно, если течь происходит до запорного клапана, то ума ранением должна знаниматься ук. Кто прав?
, вопрос №4773099, Александра, г. Чебоксары
Наследство
Будет ли она иметь право на какую либо преференцию на муниципальную квартиру когда она выписана из ордера
Моя мать хочет написать доверенность на сестру по уходу. Будет ли она иметь право на какую либо преференцию на муниципальную квартиру когда она выписана из ордера очень давно и не прописана а в квартире в ордере я и прописаны 2 моих несовершеннолетних детей?
, вопрос №4773100, Макс, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2018