Смогу ли я выписать маму с данной квартиры и продать ее?

Здравствуйте. Раньше мы с мамой владели квартирой в равных долях, потом (10 лет назад) она сделала дарственную на свою долю в мою пользу. Т.е теперь квартира полностью в моей собственности. Я в ней не проживаю (снимаю другую), оплачиваю коммуналку, сделал ремонт, мама живет там одна. Прописаны в этой квартире мы оба.

Проблема в том, что жить вместе невозможно, постоянные скандалы. Переехать на другую жилплощадь добровольно мама не хочет. Я предлагал купить однокомнатную, она не согласна. Мы не можем решить эту проблему сами, да и разговаривать уже не хочется – бесполезно. Вопрос : смогу ли я ( через суд или еще как) выписать маму с этой квартиры и продать ее, а маме купить отдельное жилье и прописать туда?

Показать полностью

27 мая 2018, 21:31, Михаил, г. Москва

дарственная жилье

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы можете продать квартиру хоть сейчас, но у вашей мамы останется в ней право пользования, то ест право проживания. А уже новый собственник легко выпишет её на основании решения суда.

Либо перед продажей вы можете выписать её сами, но тоже только в судебном порядке, подав иск о признании ответчицы утратившей право пользования, снятии ответчицы с регистрационного учёта по постоянному месту жительства.

27 мая 2018, 21:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Если в договоре дарения нет фразы, что за ней сохраняется право на проживание, то да, можете ее выписать в судебном порядке.

27 мая 2018, 21:43

Похожие вопросы

Наследство

Как выписать совершеннолетнего внука из квартиры, полученной по наследству?

Я вступила в наследство с братом, у нас по 1/2доли в квартире. Но при жизни мама прописала внука, который до сих пор прописан. Он совершеннолетний, не инвалид, от приватизации не отказывался. При жизни мама в квартире не проживал, за квартиру не платил. После смерти мамы проживает в квартире с женой и ребёнком (жена и ребёнок не прописаны). Можно ли выписать его из квартиры, т.к. хочу продать свою долю, а с прописанным это сложнее

02 августа, 22:50, вопрос №5015813, Татьяна, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Выписать из квартиры без согласия прописанного

02 августа, 21:51, вопрос №5015814, Татьяна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли выписать сноху из квартиры после развода с сыном при наличии ребенка?

Хочу прописать сноху в квартиру.Я являюсь единственным собственником.Смогу ли я ее выписать при разводе с сыном ,если у них будет ребенок.

30 июля, 21:53, вопрос №5014223, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли изменить категорию годности «Д» и снять инвалидность для службы в ППС?

сын на сво получил ранение 3 группу инвалидности,категории "Д" ,но хочет устротся в ппс полиция.там нужно пройти ввк,смогут ли они изменить категорию годности и убрать инвалидность?

29 июля, 16:37, вопрос №5013341, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Если нет долей на детей, смогу ли я продать эту квартиру?

Здравствуйте, купила квартиру добавив деньги с материнск. Капитала около 500 тысяч рублей в 2016г. Доли на детей не сделала. Дочке уже 26.сыну 13 лет. Нужно ли определять им доли? Какая минимальная доля существует? Если нет долей на детей, смогу ли я продать эту квартиру?

23 июля, 11:18, вопрос №5009531, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.