8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Чем грозит новому владельцу квартиры запись в кадастровом паспорте о сведениях временного характера?

Добрый день, при покупке квартиры, столкнулась с записью в кадастровом паспорте "Сведения о помещении носят временный характер. Дата истечения срока действия 07.02.2019". Ранее дом был общежитием рыбного порта. С апреля 2014г есть свидетельство о гос регистрации права старых владельцев. Есть ли возможность по истечению срока, что дом признают опять гос собственностью? Или чем вообще это запись грозит новым владельцам. Спасибо.

, Ольга, г. Калининград

Здравствуйте! Сведения об объектах недвижимости носят временный характер в течение пяти лет с момента постановки данных объектов на государственный кадастровый учет. В указанный период времени необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью осуществления регистрации права (обременения).

Обратите внимание, что временными являются сведения о самом объекте недвижимости, а не о регистрации права собственности. Если право собственности за продавцами зарегистрировано, по истечению срока,  дом не признают опять гос собственностью. 

Если по истечении срока не осуществлена государственная регистрация права на него либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. 

Источник: https://rosreestr.ru/site/pres...

В вашем случае право собственности уже зарегистрировано, поэтому эта запись должна быть исключена, закажите новую выписку или обратитесь с вопрос в росреестр. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Если у продавцов зарегистрировано право собственности, то в госсобственность жилое помещение уже перейти не может. Закажите на всякий случай выписку из ЕГРН (в любом МФЦ кили в электронном виде на сайте Росреестра), там будут указаны собственники на настоящий момент и возможные обременения.

Если всё в порядке, то опасаться нечего. Отметка в кадастровом паспорте, очевидно, означает, что статус перевода из комнаты в общежитие в квартиру ещё не подтверждён или что-то подобное. Это ничему не мешает, но можете оформить новый технический паспорт и на его основании уточнить кадастровый.

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Калининград

Всем, спасибо, огромное, за ответы)

Похожие вопросы
Можно ли вписать второго владельца в международный ветеринарный паспорт собаки?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу международного ветеринарного паспорта и вывоза собаки за границу. У моей собаки оформлен международный ветеринарный паспорт. Сейчас в нем в качестве владельца указана моя мама. При этом в паспорте есть еще один пустой раздел «Dogs owner / Владелец собаки». У меня возникло несколько вопросов: 1. Можно ли официально вписать меня во второй раздел как второго владельца собаки? Или этот раздел предназначен только для смены владельца? 2. Если это возможно, кто должен вносить эту запись: владелец самостоятельно, ветеринарная клиника или государственная ветеринарная станция? Нужно ли заверять запись печатью или подписью? 3. Если я буду указана во втором разделе как владелец, смогу ли я самостоятельно вывезти собаку из России в Азербайджан без присутствия первого владельца? 4. У собаки установлен микрочип, зарегистрированный в базе AnimalFace, где указан только один владелец. Поскольку второго владельца в базе добавить нельзя, может ли это стать препятствием при вывозе, если в международном ветпаспорте будут указаны два владельца? 5. Если вы не занимаетесь такими вопросами, подскажите, пожалуйста, в какую организацию или государственную ветеринарную службу лучше обратиться за официальным разъяснением. Заранее большое спасибо за ответ!
, вопрос №5015832, Юли, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Чем грозит оформление дома со старым техпаспортом без учета новых построек?
Добрый день продала документы на оформление дома со старым тех.паспортом где нет новых постройки чем грозит
, вопрос №5015750, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2023 году умирает Владелец-1 (моя жена), согласно Свидетельству о праве на наследство по закону получаю только долю участка 1/3, принадлежащей жене
Вопрос имеет отношение к наследственному делу на землю и дом. Участок 7.5 соток в Малаховке имеет 3 владельцев: Владелец-1, Владелец-2 и Владелец-3. У каждого из владельцев на руках Свидетельств на 1/3 доли на землю старого образца (розовые). В 2015 году было проведено межевание и определение границ участков каждого владельца. На участке есть дом 6х6 с пристройками с трех сторон, с отдельными входами, два зарегистрированных АГВ, два независимых профиля в Мосэнергосбыт. Владельцы 1 и 2 сестры, 3-й - двоюродный брат, у него отдельный профиль на свет и газ. Условное разделение дома между всеми владельцами было и действует много лет, вопросов и конфликтов нет. Но право на дом (на долю в доме) не было зарегистрировано в реестре ни одним из владельцев. История возникновения прав на дом. В 1979 году умирает первый владелец дома, а в 1980 году по Свидетельству о праве на наследство по закону в права вступают его жена (Владелец-0) и двое дочерей (Вледелец 1и 2). Свидетельство о 28.02.1980г. Позже на основе договора дарения, удостоверенного Малаховским поселковым Советом 30.10.1981г, 1/3 дома подарена Владельцем-0 новому Владельцу-3 (Теща подарила свою долю племяннику). С тех пор никаких действий по регистрации прав в реестре не осуществлялось. Есть следующие документы, в которых были определены правообладатели объекта: - Технический паспорт жилого дома от 17.06.1994 года - Справка Областного БТИ Люберецкого района от 04.10.2004 года Везде с указанием ФИО, доли 1/3 и размеров площади. В 2023 году умирает Владелец-1 (моя жена), согласно Свидетельству о праве на наследство по закону получаю только долю участка 1/3, принадлежащей жене. По словам нотариуса у нее нет оснований указывать в Свидетельстве также и долю на дом, так как право жены не было зарегистрировано в реестре. Прошу дать ответ со ссылками на статьи закона, подтверждающие или опровергающие мои утверждения, что право Владельца-1 может быть однозначно установлено документами до 1998 года, а именно Свидетельством о праве на наследство от 28.02.1980г. и нет требования к Владельцу-1 по регистрации такого права в реестре.
, вопрос №5015616, Ваган Саруханов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если у приватизированной квартиры два кадастровых номера с разной площадью?
На приватезированую квартиру два кадастровых номера с разной площадью
, вопрос №5014859, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить на себя вторую половину участка в СНТ после смерти владельца?
Добрый день. Был участок (10 соток) в снт на котором стоит дом (примерно 40 кв м), после смерти владельца его поделили примерно пополам. На данный момент кадастровые паспорта устарели и надо восстанавливать(на кадастровом плане этого участка нет), но дело осложняется тем что по кадастровой карте часть этого участка входит в состав другого участка. Аналогичная ситуация была у соседей и эту проблему решили через суд. Владелец второй половины поделенного участка несколько лет назад скончался. За участком лет 10 никто не следит, членские взносы в снт не платит. Вопрос в следующем, как оформить вторую половину участка на одного владельца
, вопрос №5014821, Иван Александров, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.05.2018