Здравствуйте скажите пожалуйста как нам быть два года назад купили через агенство дом и так как я была на 8месяце беременности не поехала его смотреть перед покупкой риэлтор заверил что дом хороший все будет хорошо покупали за мат капитал добовляли еще свои 50 т рублей через 6месяцев после родов приехали в деревню а дом разваленный и участок весь в сорняках
Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском к бывшему собственнику домовладения о расторжении договора.
Договор можно расторгнуть:
1) если другая сторона допустила существенное нарушение (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Это самое распространенное основание расторжения в судебном порядке;
Покупатель может требовать расторжения договора через суд, если продавец существенно нарушил требования к качеству товара. Например, передал недвижимость с существенными недостатками (ст. 557, п. 2 ст. 475 ГК РФ). Для оценки качества суд, скорее всего, назначит экспертизу.
Это Ваш случай, если дом непригоден для проживания.
Судя по информации Вашего вопроса вся история с покупкой дома имела место два года назад.
Наверняка в тексте договора есть упоминание о том, что стороны у его условиями согласны и никаких претензий по дому не имеется.
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, но Вам нужно будет как-то доказывать по какой причине у Вас сохранялось существенное заблуждение о качестве купленного дома в течение двух лет
здравствуйте спасибо за ответ мы подружились с соседом по дому думаю он в суде скажет что дом изначально был в таком состоянии он был очень удивлён что по мат капиталу пропустили дом где даже газа и воды нет