Безопасность недвижимости и имущества

Question

Безопасность недвижимости и имущества

Я (муж):

1. Регистрация по месту жительства (постоянная) - у бабушки

2. Регистрация по месту пребывания (временная) - у мамы

Своей недвижимости в собственности нет

Она (жена):

1. Регистрация по месту жительства (постоянная) - у бабушки (её, соответственно)

Проживаем по месту моей регистрации по месту пребывания (в квартире моей матери). Жена беременна.

Варианты развития событий и соответствующие вопросы применительно к каждому варианту

1. Ребенок рождается в браке.

- Какие права имеет жена на вышеуказанную недвижимость и имеет ли вообще?

- Как обезопасить себя от возможных притязаний?

2. Ребенок рождается не в браке (развод по обоюдке - я в любом случае отец по правилу о 300 днях). Ребенок прописывается в квартире моей мамы.

- Какие права имеет БЖ на вышеуказанную недвигу и имеет ли вообще?

- Как обезопасить себя от возможных притязаний?

- Можно ли прописать ребенка у бабушки жены в другом регионе дистанционно (ч/з Госуслуги, например)?

16 Мая 2018, 16:49, вопрос №1997308 Алексей, г. Краснодар

Поделиться

289 стоимость
вопроса

вопрос решён

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

8,4

Рейтинг Правовед.ru

15617

ответов

6067

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Власов Андрей

Юрист

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

8,4рейтинг
6067отзывов
эксперт

Алексей, добрый день! Регистрация в жилом помещении никаких прав на недвижимое имущество не дает, если жена добровольно не захочет сниматься с учета сделать это можно будет только в судебном порядке доказав что она там фактически не проживает, не платит за КУ и т.д.

будь собственность Ваша, она могла быть опираясь на ч. 4 ст. 31 ЖК в случае расторжения брака просить сохранить за ней право проживания (но никак не претендовать на право собственности) на определенный срок

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельстване позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику,может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

С другой стороны если ее туда вселил собственник то все равно может просить применить данную норму, т.к.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные гражданемогут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

но если у ее матери есть жилье то должны отказать

(по второму варианту согласно ст. 20 ГК местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, при разводе суды как правило ребенка оставляют за матерью, но если у его бабушки со стороны матери есть другое жилье ребенку есть куда вселятся

16 Мая 2018, 17:02

q Отблагодарить

0 1

Алексей

клиент, г. Краснодар

Регистрация в жилом помещении никаких прав на недвижимое имущество не дает, если жена добровольно не захочет сниматься с учета сделать это можно будет только в судебном порядке доказав что она там фактически не проживает, не платит за КУ и т.д.
Андрей Власов

Жена зарегистрирована у СВОЕЙ бабушки.

Никакой регистрации в жилье моих родственников она не имеет.

16 Мая 2018, 17:06

8,4

Рейтинг Правовед.ru

15617

ответов

6067

отзывов

эксперт

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Власов Андрей

юрист

Общаться в чате

Жена зарегистрирована у СВОЕЙ бабушки.
Никакой регистрации в жилье моих родственников она не имеет.
Алексей

тогда и права проживания там у нее нет, на право собственности ни жена ни ребенок в любом случае где бы они не были зарегистрованы претендовать не могут

16 Мая 2018, 17:08

q Отблагодарить

0 0

получен
гонорар 33%

4346

ответов

1835

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Прохорова Ольга

Адвокат, г. Курган

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

1. Ребенок рождается в браке.

— Какие права имеет жена на вышеуказанную недвижимость и имеет ли вообще?

— Как обезопасить себя от возможных притязаний?
Алексей

У жены нет прав на имущество вашей мамы. Вы можете делить только то, что нажили в браке, а судя по вопросу у вас с супругой нет никакой недвижимости, нажитой совместно вами в браке (ст. 38, 39 СК РФ).

Дети никаких прав на имущество супругов при жизни родителей не имеют (ст. 60 СК РФ). На имущество их бабушек ваши дети так же никаких прав не имеют, если только бабушки не напишут на них завещание или не решат при жизни своим внукам сделать подарок.

Ваша супруга в квартире вашей мамы не зарегистрирована поэтому у нее нет никакх прав собственности на имущество вашей мамы.

2. Ребенок рождается не в браке (развод по обоюдке — я в любом случае отец по правилу о 300 днях). Ребенок прописывается в квартире моей мамы.
Алексей

Зачем прописывать ребенка в квартире вашей мамы? Прописывайте его по месту постоянной регистрации жены. В противном случае, если пропишите у вашей мамы, то ваша жена в судебном порядке потребует права пользования по месту регистрации ребенка в квартире вашей мамы до 18 летия ребенка и вы сможете избавиться от вашей бывшей только продав квартиру третьему лицу.

— Можно ли прописать ребенка у бабушки жены в другом регионе дистанционно (ч/з Госуслуги, например)?
Алексей

Конечно, ваша жена пропишет ребенка там где сама постоянно зарегистрирована

16 Мая 2018, 17:07

q Отблагодарить

1 0

Алексей

клиент, г. Краснодар

Зачем прописывать ребенка в квартире вашей мамы? Прописывайте его по месту постоянной регистрации жены.
Ольга Прохорова

п. 2 ст. 20 ГК РФ

«2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»

Не пропишут ли ребенка по моему месту жительства (в т.ч. ч/з суд) без моего ведома? Это возможно?

17 Мая 2018, 11:55

4346

ответов

1835

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Прохорова Ольга

адвокат, г. Курган

Общаться в чате

Через суд не пропишут, если вы не зарегистрированы. Регистрация ребенка производна от регистрации родителя и только родитель имеет право регистрировать ребенка по месту своей регистрации. Если вы зарегистрированы, а ваша жена нет, то никто кроме вас ребенка не зарегистрирует.

Если нет регистрации у вас, то регистрации у ребенка не возникнет.

17 Мая 2018, 14:49

q Отблагодарить

0 0

получен
гонорар 34%

399

ответов

105

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Иванов Дмитрий

Юрист, г. Челябинск

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

В обоих случаях Ваша супруга не имеет ни каких прав на недвижимость.

Новорождённые дети регистрируются по месту жительства родителей или одного из них – п. 2 ст. 20 ГК РФ

«2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.»

16 Мая 2018, 17:11

q Отблагодарить

1 0

Алексей

клиент, г. Краснодар

Новорождённые дети регистрируются по месту жительства родителей или одного из них – п. 2 ст. 20 ГК РФ
Дмитрий Иванов

Это происходит автоматически, либо при подаче заявления?

Т.е., могут ли БЕЗ МОЕГО ВЕДОМА прописать ребенка по месту моего жительства (в доме моей бабушки — собственника недвижимости)?

16 Мая 2018, 17:15

399

ответов

105

отзывов

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Иванов Дмитрий

юрист, г. Челябинск

Общаться в чате

Нет автоматически это не происходит. Пишется заявление одним из родителей. До этого необходимо в ЗАГСе получить свидетельство о рождении.

16 Мая 2018, 17:25

q Отблагодарить

0 0

Все услуги юристов в Москве

Раздел совместно нажитого имущества

Москва

от 15000 руб.

Составление иска о разделе совместно нажитого имущества

Москва

от 7000 руб.

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги

Accepted Answer

Добрый Вам день.

Уважаемый Алексей в данном случае, если ребёнок рождается в браке:

1. Не имеет никаких прав на эту собственность.

2. См. п. 1

Ребёнок рождается не в браке:

1. Не имеет никаких прав на эту собственность.

2. См. п. 1

Возможно временная регистраци ребёнка у бабушки, через портал гос. услуг.

Однако, ребёнок должен проживать хотя бы с одним из родителей.

ст. 31 ЖК
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельстване позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Безопасность недвижимости и имущества

Новое в журнале Правовед.ru