Нашим коттеджным поселком управляет ТСН. Деньги за коммунальные услуги приходят как от членов ТСН, так и нечленов. Бухгалтерия ТСН вообще не начисляет УСН, сдавая пустые декларации. Насколько это правомерно? У ТСН нет общей собственности, компания на УСН 15%.
Здравствуйте. Не совсем понятно как в таком положении ТСН сдает нулевую отчетность. Может быть Вы не все знаете?
Действительно, ТСН на УСН признаются плательщиками единого налога (п.1 ст. 346.12 НК РФ). При получении целевых поступлений ТСН обязано вести раздельный учет понесенных из них расходов (п. 2 ст. 251 НК РФ). В этом случае затраты в рамках целевого финансирования в расходы не включаются (п. 17 ст. 270 НК РФ). Но Вы указали, что сдаются вообще пустые декларации. Это чревато доначислениями и штрафами, в том числе и за недостоверные сведения, внесенные в декларацию.
При этом если раздельный учет ТСН не ведется, то и средства целевого финансирования рассматриваются также как подлежащие налогообложению с даты их получения. (письмо Минфина России от 21.02.2014 № 03-11-06/2/7386).
То есть необходимо срочно восстанавливать бухучет и немедленно вносить коррекцию в сданные документы, в целях сокращения штрафных санкций со стороны налоговых органов.
Здравствуйте!
Странная ситуация. Не может ТСН сдавать нулевую отчётность, если принимает платежи.
Согласно части 2 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ,
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
То есть вы имеете право подать письменное заявление на имя председателя ТСЖ и ознакомиться с бухгалтерской отчётностью, чтобы разъяснить этот вопрос.
Если вам откажут в ознакомлении документов или ТСН действительно сдаёт нулевые декларации, то можно обратиться с письменной жалобой в прокуратуру, они проведут проверку.
Коммунальные платежи это не целевые, это оплата услуг. И поступления от нечленов ТСН это не взносы, а плата по договорам пользования общим имуществом. Это доходы