Добрый день. В 2011г мы купили дом с использованием ипотечного займа. Стоимость 1400т.р. На сегодняшний день, мы получили весь налоговый вычет на имущество. Сейчас у нас есть, сертификат на материнский капитал, и мы хотели бы погасить им часть ипотеки. Можем ли мы это сделать, если налоговый вычет получен уже со всей суммы
Здравствуйте, Олеся!
в редакции статьи 220 НК действовавшей на момент возникновения права на налоговый имущественный вычет в фактические расходы налогоплательщика по приобретению включались расходы по процентам на целевые займы.
1400т.р.олеся
это стоимость объекта по договору, без процентов по займу? размер процентов менее чем МК? насколько понимаю расходы по процентам не заявляли?
если сумма процентов по займу не меньше МК, то, на мой взгляд, можете использовать МК, а затем в силу п.5 ст.220 НК уменьшить на него расходы по процентам, которые заявите к вычету.
если сумма процентов меньше МК, то при его использовании Вам придется вернуть часть полученного вычета как неосновательное обогащение.
