Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит продажа частного дома и участка застройщику?
Добрый день!
У меня два вопроса. Участок и дом находится в собственности у одного совершеннолетнего владельца, но менее 3х лет. ИЖС.
1. В доме прописаны родственники не проживающие на данном адресе, может ли собственник без участия родственников выписать их?
2. Если купля-продажа осуществляется, то какие налоги и госпошлины необходимо будет заплатить при условии, что дом с участком во владении находится менее 3х лет? Был передан по безвозмездному договору передачи имущества.
Доброго времени, Евгения!
может ли собственник без участия родственников выписать их?
Евгения
Может, но только в судебном порядке… необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившим право проживания и снятии с постоянного регистрационного учета по месту жительства.
то какие налоги и госпошлины необходимо будет заплатить
Евгения
Госпошлину оплачивает покупатель в размере 2000рублей на дом и 350 рублей на ЗУ,
Налог, вероятнее всего Вам придется заплатить… Вы должны заполнить декларацию 3-НДФЛ и высчитать величину налога, которая составляет 13% от суммы стоимости квартиры (т.е. цена указанная в договоре купли-продажи)… Сумму налога можно уменьшить, используя налоговый вычет… все зависит от обстоятельств и суммы сделки...
С наилучшими пожеланиями...