Каковы нюансы применения 196 ГК РФ в моем случае?

Добрый день. подскажите пожалуйста, какие основания могут быть для лишения собственника доли? Если брат не проживает в квартире более 30 лет, не оплачивает коммунальные платежи. Можно ли подать иск руководствуясь статьей 234 ГК РФ(потребительская давность)?

Добрый вечер ! Поступило вот такое сообщение поздним вечером , не знаю как и реагировать на это ….. Поступило заявление о привлечении Вас к уголовной ответственности по ст. 159.1, УК РФ. КУСП-23342. Вам необходимо прибыть для проведения следственных действий 29.11.2023 г. в 15:00 в УМВД по г. Улан-Удэ, ул. Куйбышева, 26, Каб. 322 При себе иметь паспорт. ОУР к-н Краснов И.Н. В случае неявки без уважительных причин к Вам могут быть применены предусмотренные законодательством РФ меры, а также Вы будете доставлены приводом. Срочно мне перезвоните!

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста по ситуации: 31 августа 2023 года 17 летний подросток нанес моему 15 летнему сыну удар в глазницу, чем причинил ему вред здоровью средней тяжести. В этот же день в больнице был произведён осмотр, где были зафиксированы все травмы, сделан рентген и через 2 дня Мрт и Скт. Также в этот же день мы прибыли в инспекцию по делам несовершеннолетних, где нам посоветовали встретиться с родителями нападавшего и договориться. В общем мы так и сделали, но договариваться не стали. Была проведена судмедэкспертиза (объективная, но в частном порядке), где вынесли постановление о причинении вреда здоровью средней тяжести. Кроме того ребёнок рассказал, что после нанесения ему удара, нападавший не оказал помощи, не проводил его домой,(инцидент произошёл более 10 км от жилого массива, где вообще нет людей) и ему пришлось в полубессознательном состоянии одному возвращаться домой. По данным погодным условиям на улице в тени было +40. В результате причиненённой травмы мой ребёнок больше никогда не сможет заниматься боевыми искусствами. До этого он имел разряд по боксу и занимал только призовые места. В связи с изложенным, уважаемые юристы, у меня к Вам 2 вопроса: 1. Можем ли мы сейчас подать заявление в полицию? 2. Каким образом можно встретиться с родителями нападавшего (имеется ввиду лучше самим или через адвоката) для обсуждения компенсации. И какова в таких случаях должна быть компенсация? Спасибо большое. Надеюсь на Ваш профессионализм и объективную оценку ситуации.

Арбитражный суд взыскал с индивидуального предпринимателя Зайчика в пользу ПАО «Волчий разряд» 123 млн руб., составляющих стоимость полученных, но не оплаченных товаров. Решение вступило в законную силу. На стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обнаружил, что на банковском счете Зайчика денежные средства отсутствуют. Приобретенные у ПАО «Волчий разряд» товары Зайчик продал ООО «Лисичка», которое за них не расплатилось. Как выяснилось, к моменту начала исполнительного производства ООО «Лисичка» уже было ликвидировано с использованием упрощенной процедуры банкротства. Выяснилось, что у Зайчика имеется следующее имущество: земельный участок площадью 2 га из состава земель поселений, на котором разбит английский регулярный парк с прудами, лабиринтом, зверинцем и жилым домом площадью 700 тыс. кв. м, в котором проживал Зайчик, а также земельный участок площадью 0,75 га, предоставленный муниципальным образованием в аренду Зайчику на три года для строительства на нем торгово-развлекательного комплекса, с построенным на нем фундаментом здания торгово-развлекательного комплекса. Пристав-исполнитель наложил арест на все обнаруженное имущество должника и поручил его продажу с публичных торгов Российскому фонду федерального имущества, с которым службой приставов-исполнителей был заключен договор об организации торгов по продаже арестованного имущества. РФФИ отказался продавать с торгов жилой дом Зайчика, сообщив приставу-исполнителю, что его продажа противоречит закону. С публичных торгов был продан земельный участок Зайчика, принадлежащее ему право аренды земельного участка, а также фундамент здания недостроенного торгово-развлекательного комплекса. Вернувшийся с курорта Зайчик обратился в суд с иском о признании недействительными сделок купли-продажи всех этих объектов и о признании его права собственности на указанные объекты. Истец утверждал, что на земельный участок нельзя обращать взыскание по той причине, что на нем расположен дом, не выставленный на торги и оставшийся в его собственности. По мнению Зайчика, лишившись права на участок, он лишился возможности использовать этот участок для размещения и использования своего дома. Следовательно, он был лишен правомочий собственника дома, а именно правомочий владения и пользования, установленных ст. 209 ГК РФ. Кроме того, данная сделка противоречила ст. 35 ЗК РФ. Зайчик полагал, что договор купли-продажи права аренды также недействителен, поскольку право аренды нельзя продать отдельно от обязанностей, возложенных на арендатора, в том числе по уплате арендных платежей, целевому использованию участка и др. В соответствии со ст. 391 ГК арендодатель (муниципальное образование) не давал своего согласия на перевод долга арендатора на другое лицо. Договор купли-продажи недостроенного фундамента недействителен потому, что право собственности Зайчика на фундамент не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без регистрации права собственности на объект недвижимости нельзя было осуществлять его продажу. Возражая против иска, РФФИ указывал в своем отзыве на следующие обстоятельства. Во-первых, гражданское законодательство, в том числе сг. 553 ГК РФ, не запрещает продавать земельный участок без одновременной продажи находящегося на нем жилого дома. Во-вторых, право аренды земельного участка является не обязательственным, а вещным правом, поскольку оно подлежит государственной регистрации и обладает признаками вещного права: удовлетворение интереса обладателя непосредственно за счет вещи; право следования: абсолютная защита прав арендатора вещно-правовыми способами и др. Следовательно, отчуждение этого права не подчиняется нормам гл. 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательствах, посвященной замене сторон в обязательственных правоотношениях. В-третьих, фундамент продавался не в качестве объекта недвижимости, а как совокупность строительных материалов (бетона, арматуры, кирпича и пр.) и труда, затраченного при его строительстве. Понятие недвижимого имущества является сугубо юридическим, а потому объект недвижимости может считаться возникшим лишь с момента государственной регистрации на него права собственности. Поскольку Зайчик не совершил необходимые действия по государственной регистрации права собственности на фундамент как на объект недвижимости, а пристав-исполнитель не обладает полномочиями, необходимыми для регистрации права лица, на имущество которого обращается взыскание, означенная совокупность строительных материалов не стала недвижимым имуществом. Следовательно, сделка по продаже указанной совокупности строительных материалов подчинялась нормам о продаже движимого имущества. По указанным причинам нельзя признать и право собственности Зайчика на фундамент в качестве объекта недвижимого имущества. Дайте правовую оценку ситуации.

Подавали иск в суд на застройщика, как и многие сейчас, на компенсацию за отделку квартиры, суд выиграли назначили выплату в 600 тысяч по недостаткам за отделку и так же присудили неустойку за каждый день просрочки с момента вступления решения в законную силу до момента фактической выплаты по 1% в день. прошло уже 150 дней деньги так и не выплатили. Вопрос такой, есть в данном случае какие то ограничения по сумме выплаты неустойки? Знаю что при покупке товара в магазине вроде как сумма неустойки не должна превышать, стоимости купленного товара. А в моем случае, есть какие то ограничения по неустойке?