Хотим с мужем оформить ипотеку. Первоначалка 60% не хватает 1,5 млн.руб.
вопрос- хочу оформить только на себя, зарплата позволяет! У мужа большой долг по алиментам будет ли это как то сказываться на решение суда?
Хотим с мужем оформить ипотеку. Первоначалка 60% не хватает 1,5 млн.руб.
вопрос- хочу оформить только на себя, зарплата позволяет! У мужа большой долг по алиментам будет ли это как то сказываться на решение суда?
Дина
Дина, добрый день! Ё Так все таки об одобрении ипотеки вопрос или о суде по взысканию алиментов? Если по первому вопросу — то одобрить или нет кредит зависит исключительно от кредитора, каких то определенных критериев на этот счет в законодательстве нет
Дина, здравствуйте!
В Вашем случае для повышения шансов на получение ипотечного кредита целесообразно будет заключить брачный договор с мужем в отношении предмета ипотеки.
Добровольно заключить брачный договор супруги могут в любой момент. Но банки предпочитают вступать в правоотношения с уже определившимися созаемщиками. Это значит, что после оформления ипотеки перевести режим имущества супругов с совместного на договорный будет сложнее, поскольку это уже затрагивает интересы кредитора, который может не дать согласие на заключение брачного договора, потому что и законом (п. 2 ст. 346 ГК РФ), и договором право распоряжения заложенным имуществом ограничено.
Всего доброго!
