Могу ли я продолжить ремонт с другой строительной компанией пока идет суд с бывшим строителем?
В настоящий момент подаю иск в суд на строителя, который получив большую часть денег, сбежал с объекта, не выполнив полный объем работ по договору. Подскажите, пожалуйста, могу ли зафиксировать выполненный объем с помощью фотографий и продолжить ремонт, наняв другую строительную бригаду, чтобы побыстрее заехать в квартиру или пока идет суд все работы нужно приостановить. Бывший строитель заявляет, что он выполнил работы как раз на те деньги, что были оплачены. Так, например, в договоре указано выравнивание и оштукатуривание стен стоимостью в 30.000 рублей, электроработы - 35000 рублей . На самом же деле работы не доведены до конца, т.е. часть стен не сделана, в кухне штукатурка выполнена только в один слой, отсутствует финишный слой и т.д.; провода прокинуты, но не выведены из гипсокартонных конструкций для подключения света, не установлены розетки, подрозетники и прочие недоделки. Как высчитать на сколько процентов сделаны такие работы, чтобы определиться по стоимости выполненных работ? Или мне необходимо нанимать экспертизу, чтобы они просчитали объем и стоимость выполненных работ и уже от этой экспертизы устанавливать какую сумму мне должен вернуть сбежавший строитель.
Дмитрий, спасибо! А такая экспертиза обязательна? Она стоит очень дорого! Нельзя ли составить какой-то акт с новой строительной компанией, что на момент начала производства работ объект находился в таком то отремонтированном состоянии. Подкрепить это фотографиями. Дальше новые строители укажут какие доработки они будут производить и и их стоимость. Эту стоимость и вычесть из стоимости оплаченных работ.
Наталья, такая экспертиза обязательная, либо сами проведете, либо её назначит суд и скорее всего тоже самое за Ваш счет, а потом при положительном принятии решения обяжет выплатить другую сторону.