Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли арендодатель без предупреждения наведывается с проверками?
Добрый день! Столкнулась со следующей проблемой: договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц,Свидетей, могущих доказать этот факт - более 100, так как проживаем в селе), два дня назад арендодатель (с которым у нас договоренность оплаты по взаимозачету - мы ремонт делаем в доме, коммуналку плачу я, по карте, чеки все есть) наведалась в дом без предупреждения, зашла, открыла своим ключем и "здравствуйте,я ваша тетя". И пошла проверять дом. На мой вопрос,почему она не предупредила о своем приходе, она ответила,что специально. И что не собирается предупреждать ни за час, ни за минуту, так как дом - ее собственность. Мне, как человеку, прожившему почти 30 лет в мегаполисе (топ-10 городов страны) это все кажется диким и не законным, так как нарушает мою частную жизнь. Арендодатель ни в какую не соглашается предупреждать и, пользуясь безвыходным положением,что съехать пока некуда) заявляет,что если меня не устраивает такое ее желание, то могу съезжать. Я все понимаю - село - это село. Но это не другая вселенная,чтобы не соблюдать законные права человека. Как поступить и что сделать,чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?
Здравствуйте Елена. Обязательно заключите договор в котором пропишите все ваши взаимоотношения. В случае нарушения условий договора можете прописать ответственность.
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Здравствуйте, Елена,
договор аренды жилья пока не подписан (проживаем в жилье почти месяц, Свидетей, могущих доказать этот факт — более 100, так как проживаем в селе),
Елена
к сожалению, если договор не подписан, то арендодатель ( правильно будет наймодатель) вправе приходить когда ей вздумается
Как поступить и что сделать, чтобы защитить свое право о неприкосновенности частной жизни?
Елена
в договоре найма необходимо прописать время прихода наймодателя и предусмотреть штрафные санкции
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если у Вас остались вопросы, можете обратится ко мне в чат