ситуация : банк предъявил иск об уплате задолжности по ипотеки . с момента неуплаты прошло 4 года . когда банк теряет право предъявлять требования ? какая статья Г.К. Р.Ф . об этом говорит?
Срок исковой давности составляет 3 года:
Статья 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Срок начинает исчисляться с даты последнего ипотечного платежа.
Константин, здравствуйте!
В данном случае речь идет о сроке давности:
Статья 196. ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляеттри года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Учитывая, что это ипотека, то по договору предусмотрены ежемесячные платежи, т.е. отчитывать срок давности нужно для каждого платежа.
Если в Вашем случае с даты последнего платежа прошло четыре года и после последнего ипотечного платежа банк не уведомлял Вас о задолженности, Вы не расписывались ни в каких уведомлениях от банка о наличии задолженности, значит банк потерял право требования. Соответственно, в судебном заседании Вы должны заявить ходатайство о том, что срок исковой давности уже истек на основании стать 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.