Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок определения долей в праве общей собственности на дом?
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. По решению суда 2/3 дома перешли в право общей собственности матери, дочери и сыну. Для регистрации права на собственность необходимо четкое определение долей на каждого. Все собственники согласны на равное определение долей. Возможно ли это все сделать в несудебном порядке? И куда обращаться....
Здравствуйте Ирина.
Возможно ли это все сделать в несудебном порядке?
Да можете
ч. 2 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом. В случае обращения одного из участников долевой собственности с заявлением о государственной регистрации изменения размера долей в праве общей долевой собственности необходимым условием такой государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия остальных участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными участниками долевой собственности.
И куда обращаться....
Нужно составить документ и обратиться с ним в Росреестр, если судебным решением не установлено размер долей.
Ирина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Здравствуйте. Право собственности по решению суда возникает с момента внесения записи в ЕГРН. Поэтому, решение суда можно уточнить через суд определением. Если в решении суда указано признать право общей долевой собственности на 2/3 доли за такими то, то достаточно будет обратиться в Росреестр с заявлениями на 2/9 доли за каждым с решением и оплатой гос. пошлины потому как будут считаться равными.