8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оформить взаимозачет при продаже квартиры, если не оформляли налоговый вычет при покупке?

Квартира в собственности менее 5 лет, право собственности с 2016 года. Встал вопрос о продаже квартиры. На вычет при покупке квартиры мы не подавали ещё. Подскажите как правильнее и логичнее нам сделать.

Можно ли произвести взаимозачет вычета при покупке и налог к уплате при покупке. Как это оформляется?

К примеру ,мы купили квартиру за 3.500.000, продаём за 4.500.000

Ещё по срокам подскажите, когда мы это должны сделать и какие есть минусы таких сделок, когда менее 5 лет. При покупке новой квартиры мы уже не сможем воспользоваться правом вычета?

Спасибо заранее за подробный ответ.

Показать полностью
Уточнение от клиента

пытаюсь понять на своих суммах:

Покупка 5,5 млн, налоговый вычет 260 тыс (налоговая база 2 млн)

Продажа 7,3 млн, налог к уплате 234 тыс (нб =7,3-5,5=1,8 млн)

Получается показываем в декларации налоговый вычет 260 тыс-234 тыс = 26.000

, Галина, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
Ещё по срокам подскажите, когда мы это должны сделать и какие есть минусы таких сделок, когда менее 5 лет. При покупке новой квартиры мы уже не сможем воспользоваться правом вычета?

Галина

Галина, добрый день! Если цена продажи не менее 70% кадастровой стоимости то последний расчет верен, если меньше — то налог будет исчисляться от 70% КС в силу ч. 5 ст. 217.1 НК

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли применить вычет в 1млн
Здравствуйте! Прошу помощи! Ситуация- умер отчим, осталась квартира. ½ отходит матери отчима, ½ отходит мой матери. Мой брат выкупил долю у матери отчима. Далее, я выкупил долю у брата и долю у мамы. Вопрос по уплате налога на недвижимое имущество, находящееся в собственности менее 3/5 лет. Квартира была продана мне за 2.1млн.руб. Вычет 1млн.руб. т.е. 500тыс маме и 500тыс брату. Брат, в свою очередь, потратил на покупку доли 491тыс. Он может применить вычет либо 500 тыс, либо 491? Можно ли применить вычет в 1млн.руб маме, а 491тыс брату? Доли продавались одним договором.
, вопрос №4060721, Игорь, г. Москва
Нотариат
Добрый вечер, можно ли оформить генеральную доверенность удаленно?
Добрый вечер,можно ли оформить генеральную доверенность удаленно ?
, вопрос №4060362, Алёна, г. Ангарск
Налоговое право
Если при покупке квартира оформлена в собственность только на одного из супругов, может ли другой супруг получить налоговый вычет?
если при покупке квартира оформлена в собственность только на одного из супругов, может ли другой супруг получить налоговый вычет?
, вопрос №4059402, ирина, г. Екатеринбург
Автомобильное право
Можно ли оформить автомобиль на бабушку 85 лет
Можно ли оформить автомобиль на бабушку 85 лет.
, вопрос №4058411, KOSIVCHENKO NATALIYA, г. Иркутск
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет работающему сыну?
здравствуйте. Я купила квартиру для сына. оформила ее на себя. я пенсионер, налоговый вычет получить не могу. можно ли получить налоговый вычет работающему сыну?
, вопрос №4056869, Марина, г. Иваново
Дата обновления страницы 03.05.2018