Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура использования ст 16 закона №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года при оформлении земли?
Жилищный кооператив создан в 1997 г. Администрацией города кооперативу на праве бессрочного пользования был выделен участок на территории поселения с разрешённым использованием для ИЖС. Оформление участка осуществлено в соответствии с действовавшими на тот момент законами.
В настоящее время право бессрочного пользования кооперативом не переоформлено. Индивидуальные участки членов ЖК оформлены в частную собственность.
Вопрос: возможно ли оформить бесплатно в обще-долевую собственность землю общего пользования в порядке, установленном ст.16 закона №189-ФЗ от 29.12.2004 для многоквартирных домов?
Согласно ст. 2.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного выше земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Трудность в том, что у нас жилищный кооператив, а не садоводческое или дачное объединение.
в законе указано " либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение".
Так что смело обращайтесь в администрацию с соответствующими документами.