Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Законно ли управляющая компания начисляет оплату, если я не проживаю в квартире?

Здравствуйте. Я военнослужащий. Приобрел квартиру с черновой отделкой по программе военная ипотека в 2014 году. Так как служу в другом городе, в этой квартире не жил. Она так и стоит с черновой отделкой.

Управляющая компания ежемесячно выставляла счета за "УПРАВЛЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ" и периодически ОДН. Я несвоевременно, но оплачивал. Когда мне стали приходить счета с долгами от водоканала и дальэнэргосбыта, я перестал платить управляющей компании вообще. Не плачу полтора года. УК начала начислять пеню на долг. (В теле долга только за "УПРАВЛЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"). Водой, светом, не пользовался. Отоплением тоже (оно в доме автономное- электроконвекторы). Законно ли начислять за "УПРАВЛЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ", если я там не проживаю, и законно ли начислять пеню?(пеню насчитали 1800 в этом месяце, ссылаются на п.14 ст. 155 ЖК РФ). В квартире никто не прописан.

Показать полностью

29 апреля 2018, 01:35, Роман, г. Владивосток

Да, законно. За содержание жилья платить Вы обязаны. За отопление согласно Постановлению Правительства 354 вы так же обязаны оплачивать.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»

12. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Вопрос с водой и светом, у вас счетчики стоят? Или по норме?

29 апреля 2018, 05:06

Роман

Клиент, г. Владивосток

Стоят счетчики, но они неисправны. Так как я ни разу не пользовался- водяной счетчик забился ржавчиной и заклинил. Вода через него не протекает. Электричеством тоже не пользовался, но управляющая компания перечисляла не все деньги за ОДН и мою квартиру отключили. При отключении повредили электросчетчик.

29 апреля 2018, 05:42

Роман

Клиент, г. Владивосток

Начисление пени законно?

29 апреля 2018, 05:55

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября, 20:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Подскажите пожалуйста, я была прописана в квартире, но я не собственник, и не проживала там на момент

Подскажите пожалуйста, я была прописана в квартире, но я не собственник, и не проживала там на момент прописки, и я оттуда выписалась вообще, но после мне пришла задолженность которую я должна оплатить за комунальные услуги, и мне наложили арест на карту, это законно?

29 ноября, 18:39, вопрос №4776044, Дарья, г. Москва

5 ответов

Защита прав потребителей

Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?

Здравствуйте. Посещала совместно с ребенком занятия в детском центре по 1,5 часа. Приобретался абонемент на 8 занятий за 8 тыс. Одно занятие пропустили, 3 посетили после чего решила отказаться от абонемента. Детский центр вернул деньги за вычетом посященых занятий, и за пропущенное вычел в полном объёме. Так же не был заключен договор и не предоставляли чек, оплата проходила на карту. Законно ли отсутствие чека, договора и взимание платы за занятие, которое пропустили?

28 ноября, 11:26, вопрос №4774519, Юля, г. Уфа

1 ответ

386 ₽

Недвижимость

С условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками

здравствуйте. Может ли коммунальная компания заключить договор если собственник квартиры против и не хочет его заключать. с условием как они говорят более 50% квартир подписали и это дает им право автоматически заключить с другими собственниками.

28 ноября, 07:48, вопрос №4774232, Ангелина, г. Нижний Новгород

3 ответа

Семейное право

Здравствуйте я взял ипотеку я получается заемщик а быещая супруга созаемщик прописана там, я не проживаю в квартире и не прописан в квартире а долги за жкх идут мне, кто должен платить?

28 ноября, 04:48, вопрос №4774048, Алексей, г. Москва

1 ответ