Добрый день. Приобрели капитальный гараж,на руках только договор купли-продажи,не заверенный нотариусом.Гараж предыдущему хозяину достался по наследству. Нужно ли переоформлять документы по смене собственника? И сколько времени действует договор купли-продажи? В гаражное общество внесли уже наши данные из договора.
Добрый день! Гараж является недвижимым имуществом. Договор купли-продажи недвижимости согласно ст. 550 ГК РФ заключается в простой письменной форме. Ноториально его удостоверять не нужно.
В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.
Вам необходимо обратиться в Росреестр или в МФЦ с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности.
Срок действия должен быть указан в самом договоре.
