8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста

Какие надежные и безопасные для меня как покупателя существуют варианты покупки этой квартиры?

Добрый день! Прошу консультации по вопросу приобретения квартиры у собственника, имеющего не закрытый ипотечный кредит. Стоимость квартиры 5,3 млн, первоначальный взнос 2,8 млн, задолженность продавца перед своим банком 1,7 млн. Важно банки разные - у меня ипотека в Сбербанке, у продавца в Металлинвестбанке. Какие надежные и безопасные для меня как покупателя существуют варианты покупки этой квартиры? Очень не хочется платить за продавца его долг для снятия обременения с квартиры, а потом бегать по судам в случае, если он передумает продавать.

, Андрей, г. Москва
снятие обремененияснятие обременения с квартирыипотечный кредитипотека в сбербанке

Добрый день, Андрей. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» ст. 77  Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.  Так  как квартира находится в залоге у банка, ни каких юридических действий с этой квартирой до полного погашения ипотеки продавца совершатся не могут! Росреестр не пропустит данную сделку. Рассмотрите другой вариант недвижимости. Оцените ответ +/-

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Что делать, если приходят аресты за коммуналку по прежнему адресу прописки?
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?
, вопрос №4775681, Илья, г. Москва
1 ответ
Взыскание задолженности
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же
Ранее был прописан в другой квартире, 25.06.25 прописался в другую квартиру, и жил до этого тоже в этой же квартире в которую прописался,теперь мне приходят аресты судебных приставов , за коммунальные услуги, что мне делать? Я в этой квартире не когда не проживал, и не когда не находился там. Как мне быть?
, вопрос №4775682, Илья, г. Москва
1 ответ
Наследство
Здравствуйте, а может ли мне перейти квартира по наследству от дяди ( он умер ) он эту квартиру переписал на свою жену он умерла до него
Здравствуйте , а может ли мне перейти квартира по наследству от дяди ( он умер ) он эту квартиру переписал на свою жену он умерла до него
, вопрос №4775619, Екатерина, г. Курск
4 ответа
Наследство
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград
3 ответа
Все
Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры
Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?
, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород
1 ответ
Дата обновления страницы 25.04.2018