Законно ли председатель садоводства заставляет делать межевание через фирму, которую он нанял?

Здравствуйте! Мы искали съем квартиры на долгосрок и нашли объявление с хорошим вариантом. Договорились с собственником на просмотр буквально на следующий день. Просмотрели квартиру 29-го числа и собственник настояла на том, чтобы мы подписали, иначе отдаст другим якобы по очереди. Мы решили что ладно, нас вариант устраивает и время уже поджимало, поэтому решили подписать договор и внести сумму за первый месяц + залог в этот же день, и что мы арендуем с 30-го числа. Заселяться мы планировали на выходных, т.е. через 5 дней, тк это было понедельник. Буквально через 2 дня 1го числа мы случайно нашли более дешевый и подходящий для нас вариант и мы, понимая что поспешили, написали собственнику в первой половине дня с просьбой вернуть нам деньги за исключением 2 дня нашей аренды, потому что понимаем, что это время мы явно должны оплатить, даже если не заселялись и больше не были в квартире после просмотра. Собственник отказал нам, сказав что он отказал уже многим и ему сейчас придется искать новых жильцов, а это потеря денег и предложил нам свои условия, что он отдает нам залог, но удерживает оплату квартиры, пока не найдутся новые жильцы, и потом перешлет остаток. Но мы же не можем ждать пока найдутся новые жильцы, это же не от нас зависит. Мы попросили ровно на 2й день аренды и не были даже в квартире, а он может вообще не будет её показывать и нам что платить за простой квартиры весь месяц? Я предлагал компенсацию, даже больше, чем 2 дня, он отказался, видимо точно хочет взять больше денег. Подскажите, законно ли он удерживает наши средства в полном объеме? и что нам делать? Договор прикрепил, прошу помощи в этой непростой ситуации.

Здравствуйте! Моя дочь окончила медицинский университет в Барнауле. Встала на учет в военкомат по месту постоянной прописки. это г. Междуреченск. получить военный билет она не успела, так как уехала в Санкт петербург на учебу в ординатуру. В военкомате говорят, что военный билет они утилизируют, либо платите 5 тыс. руб. Могут ли они утилизировать военный билет и законно ли это?