Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять арест с заложенного имущества, которое приобрел через электронные торги?
Здравствуйте. Меня зовут Алексей. Я купил земельный участок 16.03.2018 года через электронные торги на площадке Сбербанк-АСТ, но оформить его не могу, т.к. сбербанк наложил обеспечительные меры на продажу 25.11.2016г. До того момента, пока не пошел в росрееестр этого не знал. Как мне можно их снять, не являясь участником процесса того времени? Куда нужно обратиться, чтобы их снять. Предыдущий владелец ничего писать не будет, однозначно. А финансовый управляющий сказала, что я Вам ничего не должна, разбирайтесь сами. Не знаю, что делать...
Доброго времени, Алексей!
Вам в таком случае необходимо обращаться в суд с требованием о понуждении снятия обеспечительных мер на основании того, что Вы стали законным приобретателем объекта недвижимости, а необходимость в обеспечительных мерах отпала.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)Статья 144. Отмена обеспечения иска
1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.
4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
Обеспечительные меры сохраняются до полного исполнения решения суда. Инициатором снятия обеспечительных мер может быть в том числе и суд. Принявший решение о их наложении. Поэтому Вы вправе самостоятельно обратиться в суд. Вам нужно обратиться в приемную суда (того, который наложил запрет), со всеми имеющимися у Вас документами, и помощник судьи проконсультирует Вас о дальнейших действиях. В приемной есть необходимые образцы заявлений.
Желаю удачи!