По наследству достался земельный участок, на котором позднее был построен и зарегистрирован дачный дом. В выписке из егрн на дом в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство на землю, хотя дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен. Правильно ли это?
Здравствуйте, Ирина!
Вы пишете:
Ввыписке из егрн на дом в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве на наследство на землю, хотя дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен. Правильно ли это?
Если дом на день регистрации права собственности не был построен, само собой, что он никак не может быть указан в выписке из Росреестра. Чтобы зарегистрировать право собственности на дом, нужно сдать его в эксплуатацию, получить кадастровый паспорт. После этого и регистрировать право собственности.
Спасибо. На дом есть выписка из егрн с указанием права собственности, а также технический паспорт. Вопрос как раз в том, что в качестве правоустанавливающего документа в выписке указано свидетельство о наследстве на землю.
Но вы же сами пишете: «дом в свидетельстве не указан, так как в это время еще не был построен». В самом деле, как он может быть указан в свидетельстве о праве на наследство, если он еще не был построен (не существовал? Выписки из ЕГРН и есть правоустанавливающий документ. Технический паспорт на дом таковым не является. Непонятно, что Вас смущает, если на дом есть правоустанавливающий документ.