8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой договор заключен между сторонами, если обозначена аренда помещения физ лица?

Акционерное общество заключило с Сидоровым договор о том, что последний обязуется сдать в аренду обществу сроком на один год по­мещение под склад, входящее в состав его домовладения, с внесением в качестве арендной платы по 10 тыс. руб. за 1 кв. м площади склада. Помещение кирпичное, недавно построенное, площадью 100 кв. м, крытое оцинкованным железом, сухое, с освещением/металлической дверью и такими же решетками на окнах, с охранной сигнализацией. Договор аренды, согласно ранее заключенному договору, стороны должны были оформить в течение двух месяцев после подписания первого договора.

Когда общество в установленный срок предложило оформить до­говор аренды, Сидоров сказал, что он передумал сдавать помещение в аренду, поскольку решил сам заняться предпринимательской деятель­ностью и ему потребуется склад для хранения товаров.

Какой договор заключен между сторонами?

Что можно посоветовать акционерному обществу, обратившемуся к адвокату? ,,

Каковы последствия отказа Сидорова от заключения договора аренды?

Показать полностью
, Pavel Mosthated, г. Саратов
Максим Полянский
Максим Полянский
Юрист, г. Ейск

Договор аренды недвижимого имущества сроком на один год подлежит государственной регистрации, поскольку ее не было осуществлено, акт приема-передачи не составлен, то договор аренды между Сидоровым и акционерным обществом можно признать незаключенным либо просто соглашением о намерениях. 

Статья 164 ГК. Государственная регистрация сделок

1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Акционерному обществу лучше отказаться от затеи, так как иск о понуждении к заключению договора аренды перспективы не имеет.

0
0
0
0
Анна Павлова
Анна Павлова
Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте, Павел!

Какой договор заключен между сторонами?

Pavel

Между Сидоровым и АО был заключен договор о намерениях (или предварительный договор аренды недвижимого имущества).

Каковы последствия отказа Сидорова от заключения договора аренды?

Pavel

В предварительном договоре указывается убытки при неисполнении. Таким образом данные убытки могут быть истребованы от Сидорова за нарушение обязательств взятых им по договору.

С уважением, Анна!

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Нотариат
Каким договором можно закрепить будущий договор дарения квартиры после выплаты ипотеки?
Каким договором можно закрепить будущий договор дарения квартиры после выплаты ипотеки? Существует ли возможность подписать договор дарения квартиры которая в данный момент в ипотеке, что после выплаты ипотеки квартира переходит в собственность другого человека.
, вопрос №3940330, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
И какие налоги я должна буду платить если это возможно?
Здравствуйте! У моего мужа есть нежилое помещение. Он физ.лицо. Я имею доверенность на распоряжение этой недвижимостью от его имени. Хочу сдать ее в аренду индивидуальному предпринимателю. Как я могу это сделать от физ.лица, чтобы не открывать ИП? И какие налоги я должна буду платить если это возможно?
, вопрос №3944107, Виктория, г. Белгород
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Но как выводить эти суммы, чтобы избежать вопросов/блокировок со стороны банков?
Добрый день! У меня есть достаточное большое количество USDT. Я бы хотел периодически, возможно каждый месяц выводить определенную сумму на расходы – порядка 100 – 200 тыс. рублей. Если нет вариантов лучше, готов платить НДФЛ 13-15% как физ.лицо. Но как выводить эти суммы, чтобы избежать вопросов/блокировок со стороны банков? И не возникнет ли вопрос у налоговой, откуда у меня такое большое количество USDT. Я могу конечно предоставить им информацию из криптокошелька, но документально объяснить откуда появились эти USDT в моем кошельке я не смогу.
, вопрос №3943877, Клиент, г. Пермь
Налоговое право
Какие документы нужно подписать, если оплата будет перечислением?
Здравствуйте. Я Физ.лицо, продаю трактор (который у меня в собственности более 3 лет) покупатель Органи-цация, должна ли я, платить налог. Какие документы нужно подписать, если оплата будет перечислением?
, вопрос №3943967, Ольга, г. Курск
Дата обновления страницы 16.04.2018