Кто должен оплачивать замену проводки в МКД 1964 года постройки?

Дом построен в 1964 г панельная хрущевка. За нормальную работу отвечает УК. В марте в доме произошла авария в подвале в электрической проводке. Перегорели бытовые приборы у жителей. На словах УК нам сказала, что авария произошла из-за того, что проводка настолько старая, что изоляция осыпалась и провода сомкнулись и произошло замыкание. Встал вопрос о замене всей проводки во всем доме, т к повторное замыкание может произойти в любой момент. УК хочет, чтобы мы собрали ОСС и приняли решение, что мы должны собрать деньги на проведение капремонта по замене проводки. Мы считаем, что мы ежемесячно оплачиваем капремонт. На счету 1 190 000 руб. Даже, если денег не хватит мы считаем, что не должны дополнительно вносить денежные суммы, которые нам указывает УК. Как мы должны поступить?

Показать полностью

14 апреля 2018, 00:35, Светлана, г. Сергиев Посад

Светлана Морозова

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Светлана!

Решение о проведении капитального ремонта принимается общим собранием собственников помещений МКД. Замена проводки во всем доме относится к капитальному ремонту.

Согласно изменениям жилищного законодательства РФ собственники помещений оплачивают взносы на капитальный ремонт, если МКД включен в региональную программу по капитальному ремонту субъекта РФ. Фонд капитального ремонта может формироваться на счете регионального оператора или на специальном счете дома.

Светлана, подскажите, вы оплачиваете взнос на капитальный ремонт? Сообщите адрес дома, и я уточню для вас информацию о том, включен ли МКД в программу капитального ремонта, каким способом формируется фонд капитального ремонта, в каком году планируется провести капитальный ремонт в доме.

С уважением, Морозова С.

14 апреля 2018, 01:13

Светлана

Клиент, г. Сергиев Посад

г Сергиев Посад ул Вознесенская д 88. Спасибо

14 апреля 2018, 02:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

В 2020 году приобрели бойлер косвенного нагрева. В 2022 году пошла течь, с ней обратились к продавцу. Тот передал обращение производителю, от него пришли люди из сервиса и провели диагностику. Заявили что заземление выполнено ненадлежащим образом и отказали в гарантии. При этом, в рамках «клиентоориентированности» согласились заменить бойлер после того, как заявили что будем обращаться к юристам. Теперь бойлер снова потек. Документов на бойлер при замене не выдали, неофициально сказали «гарантии больше нет». Гарантия на бойлер была 10 лет. Возможно ли потребовать замену бойлера или вернуть деньги?

28 ноября 2025, 13:04, вопрос №4774381, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли потребовать замену бойлера или возврат денег после повторной течи?

28 ноября 2025, 12:55, вопрос №4774383, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли право УК прекратить работу консьержей, на основании того, что у нескольких квартир МКД есть долги?

Добрый день! Имеет ли право УК прекратить работу консьержей, на основании того, что у нескольких квартир МКД есть долги? Работа консьержей была утверждена голосованием

28 ноября 2025, 12:48, вопрос №4774286, Екатерина, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери

Решение аппеляции не чинить препятствия в пользовании земельным участком с расположенными на нем домом и постройками. При этом мне отказано в передаче ключей от всех построек. Также в решении суда написано о единстве участка с постройками и о равноправии в пользовании между двумя собственниками мной и брата. Участок получили по наследству в равных долях. Дом и постройки как написано в решении суда сделаны в период жизни матери. В результате мне мой брат не даёт доступа никуда кроме участка свободного от построек, и приставы тоже отказыаают в доступе, мотивируя в отказе суда в передаче ключей. участок в собственности а постройки не Офрмлены в собственость по причине отказа брата в оформлении. Вправе ли мне отказыаать в доступе в постройки. И какой иск можно подать.

28 ноября 2025, 09:14, вопрос №4774125, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

Подскажите, пожалуйста, получили предписание от УК о необходимости демонтажа блоков кондиционеров с фасада МКД. Имеются вопросы насколько законно выдача предписаний УК? Блоки кондиционеров размещены непосредственно за окнами нашей квартиры. Как доказать, что их размещение не нарушает права других собственников МКД? И требуется ли разрешение других собственников МКД на размещение блоков кондиционеров?

27 ноября 2025, 21:11, вопрос №4773690, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.