Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие действия необходимо предпринять для узаконивания фактически занимаемой площади?
Добрый день, в 1994 году был выделен участок 6 соток в СНТ в Солнечногорском районе , имеется свидетельство. В 1997 году был установлен забор и построен дом. Летом 2017 года заключили договор на проведение межевания для уточнения площади и регистрации в КП. По межевому плану площадь участка составила 6,96. Согласование с соседями и председателем имеется, кадастровый инженер подготовил план на бумажном носителе, выдаст только после подписания соглашения об изменении договора ( с электронного на бумажный носитель). Отказ выдаче плана на электронном носителе поясняет увеличение площади участка на 13,8%, вместо 10% разрешенных. Какой наш порядок действий для узаконивания фактически принадлежащей на земли с 1994 года?
Здравствуйте Елена.
По межевому плану площадь участка составила 6,96. Согласование с соседями и председателем имеется, кадастровый инженер подготовил план на бумажном носителе, выдаст только после подписания соглашения об изменении договора ( с электронного на бумажный носитель). Отказ выдаче плана на электронном носителе поясняет увеличение площади участка на 13,8%, вместо 10% разрешенных. Какой наш порядок действий для узаконивания фактически принадлежащей на земли с 1994 года?
Вам необходимо сделать сначала уточнение площади участка до 10% от учтенной, а на оставшуюся площадь заключить соглашение о перераспределении в соответствии со ст. 39.29 ЗК РФ.
Елена, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!