8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить дарение денег мамой, если мы с мужем оформляем ипотеку?

Здравствуйте.

Моя мама хочет подарить мне некую сумму денег. Я хочу их вложить в покупку жилья. Сумма больше половины необходимых денег. Оставшиеся мы берём в ипотеку. Как возможно оформить эти деньги чтобы муж не претендовал на эту сумму при разводе (если вдруг решим развестись)

С мужем в зарегистрированном браке.

, Ирина Давыдова, г. Москва
Максим Мальцев
Максим Мальцев
Юридическая компания "ООО "ПравоПро"", г. Москва

Добрый день!

Можете либо оформить брачный договор:

«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Либо откройте счет, мама переведет на него средства с пометкой о дарении лично Вам, и расплатитесь с этого счета, так не составит труда в суде доказать, что это Ваши личные средства:

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)

Статья 256. Общая собственность супругов

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
0
0
0
0
Александр Лупу
Александр Лупу
Юрист, г. Москва
Эксперт

Ирина, здравствуйте, согласно положений ст. 36 СК РФ, имущество полученное каждым из супругов по безвозмездной сделке, в том числе в дар, считается его личным имуществом и разделу при расторжении брака не подлежит (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»), следовательно если будет оформлен договор дарения то и претендовать на данные денежные средства Ваш супруг не сможет при разводе, при этом Вам необходимо документально подтвердить направление этих денег именно на приобретение квартиры, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. 

Если ответ оказался для вас полезен, поставьте положительную оценку (зеленая кнопка «плюс» ниже).
Всего доброго!

0
0
0
0
Сергей Сахарило
Сергей Сахарило
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день Ирина.

Да возможно оформить сделку по договору дарения, тогда то что Вам подарила мама не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Все что приобретено во время брака за деньги или в счет обмена на имущество супругов принадлежит им обоим и делится поровну. 

Единоличной собственностью является: 

вещи, приобретенные до брака; имущество, купленное на личные деньги одного из супругов (заработанные, скопленные до женитьбы);

 предметы индивидуального характера (одежда, обувь, бижутерия, наручные часы, косметические наборы и т.п.); 

наследство жены (мужа);

 подарки (см. дарственная на квартиру, дарение автомобиля); имущество, объявленное личным одного из партнеров по их соглашению, брачному договору 

Статья 36 СК РФ определяет, что имущество, которое было получено в дар одним из супругов в период брака, является его собственностью.; 

деньги персонального назначения (например, суммы, взысканные за причиненный вред здоровью или материнский капитал) и ценности, купленные на такие деньги; найденные предметы; 

иные ситуации, при которых муж (жена) получает блага по безденежной сделке (приватизация, адресная помощь и пр.).

Если мой ответ был полезен то буду благодарен за положительный отзыв

0
0
0
0

Таким образом заключайте договор дарения, брачный договор так же может иметь место. Суть не поменяется.

0
0
0
0
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Главное в данном случае пи выборе способа передачи денежных средств обеспечить доказательства того, что эти средства были потрачены на приобретение квартиры в совместную собственность. При разделе совместно нажитого имущества можно потом будет доказывать, что часть квартиры приобретена на подаренные средства, а следовательно эта часть квартиры не входит в совместно нажитое имущество, а является исключительно Вашей собственностью.

Например, в счет оплаты квартиры Ваша мама переводит денежные средства на счет продавца квартиры.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос закреплен
Семейное право
Пишу вопрос, наверное сложную тему: "Женщина 33 лет с её мужем рассчитывают на обеспечение многодетной семьи (3
Сделайте, пожалуйста анонимно. Здравствуйте! Пишу вопрос, наверное сложную тему: "Женщина 33 лет с её мужем рассчитывают на обеспечение многодетной семьи (3 детей: старшей 14 лет, среднему 7 лет, младшему 4 года - все они психически не здоровы) от родителей пенсионеров - инвалидов. Квартира, в которой они живут, оформлена в собственности родителей и других дочерей, потому квитанции приходят на имя мамы. Мать и отец многолетной женщины сейчас в другом городе и ухаживают за старыми тяжелобольными ум@рающими своими родителями. А многодетная её дочь с мужем при этом водят домой друзей алкашей и б@ндитов, спонсируя их. Также оправдываются, что у них постоянно нет денег на еду, лекарства детям, оплату ЖКУ. Абсолютно всё им оплачивают родители пенсионеры-инвалиды, готовые ум@реть за их обеспечение. А они в свою очередь обманывают их, оправдываясь примерно 10 лет что не получают зарплату и дети очень часто болеют и они сами, что нет времени. Итог: долг за ЖКУ за год 130.000р, на еду каждый месяц забирают у родителей пенсионеров около 40.000р. На общение о решении проблем реагируют - нет времени, дети заболели, дай денег, мы едем по делам, делают вид что у них всё стабильно и хорошо. Как поступить справедливо?"
, вопрос №4063211, Вероника, г. Воркута
Недвижимость
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства, но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
Может ли мой муж взять ипотеку с первоначальным взносом мат капитал и наличные средства,но чтобы я не учавствовала в сделке ни как созаемщик ни заемщик
, вопрос №4061043, Анна, г. Великий Новгород
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060754, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2018