в доме установлен общий электросчетчик, счета за ОДН были в пределах 30-40 рублей вдруг с апреля 2018 г. УК выставила ОДН 400 руб. В доме много неплательщиков электроэнергии,некоторые отключены,но электроэнергией пользуются, видимо подключаются напрямую.Что делать. Видимо УК решила решить проблему с неплательщиками за наш счёт.
Здравствуйте Гульнара!
Согласно ч. 9.2 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Посмотрите какие нормативы применяются у вас в регионе, а также обратитесь с письменным заявлением в адрес управляющей организации с вопросом об основаниях изменения размера платы
если это муниципальная квартира то вы все отвечаете солидарно то есть долг делится на всех даже если вы платите а кто то нет вам надо тогда разделитьт лицевые счета а если это приватизированная квартира то нет так нельзя тогда выставляйте претензию ук и пишите в прокуратуру
