Добрый день. Договор аренды недвижимости долгосрочный, зарегистрирован в росреестре. Можно ли расторгнуть в одностороннем внесудебном порядке долгосрочный договор аренды и на основании каких документов делается запись о расторжении в росреестре???
зависит от содержание вашего договора и основания, по которому вы хотите его расторгнуть.
Алена, добрый день.
Согласно ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Таким образом, одностороннее расторжение договора возможно, если данное положение предусмотрено в условиях договора. Изучите заключительные положения договора и положения об условиях расторжения договора.
В случае если договором предусмотрено одностороннее расторжение договора, для Росреестра необходимо будет предоставить уведомление о расторжении (обязательно указать ссылку на пункт договора) с отметкой в получении или квитанции об отправке и соглашение о расторжении договора (если другая сторона подпишет).
Оформите заявление в МФЦ, в случае необходимости иных документов Вас проинформируют. Можете приостановить процедуру в МФЦ до 6 месяцев для подготовки дополнительных документов
