Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правильно ли составлен иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной?
Гражданка Епифанцева, не будучи зарегистрированной в квартире своего мужа, после его смерти приватизировала квартиру на свое имя. В том же году продала квартиру гражданину Борину, а он через 2 года продал ее гражданке Королевой, которая проживала там с семьей. Позже, по факту незаконной приватизации было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, но было прекращено в ходе следствия в связи со смертью подозреваемой Епифанцевой. Муниципалитет, который утратил право собственности на спорную квартира в результате незаконной приватизации, подал иск в суд к ответчику Борину о признании сделки купли-продажи недействительной и о выселении Борина и его семьи из спорного жилого помещения. Помогите разрешить спор.
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя пункт1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Следовательно Муниципалитет может принать данную сделку недействительной т.к. было мошенничество и квартира была приватизирована незаконно т.е. помимо воли собственника-государства.
Единственно, что еще может быть это пропуск срока исковой давности по признанию сделки недействительной т.к. прошло с ее момента, как я понимаю три года.