Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог следует оплатить при продаже квартиры?
Здравствуйте. Купил квартиру в декабре 2017, сейчас нужно ее продать. Купил за 3 050 000 по договору, кадастровая стоимость 2 500 000. Были сделаны некоторые виды работ, продать хочу дороже, допустим 3 500 000. Что лучше для уменьшения налогов? Продать по договору за 3 000 000, а во втором договоре указать 3 500 000 но нигде его не светить (второй договор для нас с покупателем), тот где меньшая сумма после сделки подаётся в налоговую и т.к. прибыли с продажи нет то и налоги не придется платить, правильно ли я рассуждаю?
Здравствуйте!
Купил квартиру в декабре 2017, сейчас нужно ее продать. Купил за 3 050 000 по договору, кадастровая стоимость 2 500 000. Были сделаны некоторые виды работ, продать хочу дороже, допустим 3 500 000. Что лучше для уменьшения налогов? Продать по договору за 3 000 000, а во втором договоре указать 3 500 000 но нигде его не светить (второй договор для нас с покупателем), тот где меньшая сумма после сделки подаётся в налоговую и т.к. прибыли с продажи нет то и налоги не придется платить, правильно ли я рассуждаю?Алексей
чисто теоретически можно так сделать, но лучше это оформить дополнительным соглашением к договору купли-продажи с изменением условия о цене, т.к. регистрируется в ФРС не сам договор, а переход права собственности, однако это не снимает риска, что покупатель в последующем предъявит договор с реальной ценой ценой, в связи с необходимостью получения налогового имущественного вычета по ст.220 НК.