Доброго времени суток,уважаемые специалисты! Вопрос,касаемый темы аварийного жилья: должны ли наниматели вносить плату за наем жилья,подлежащего сносу? (именно за наем,а не содержание и ремонт)
Заранее благодарю за ответ
Добрый день.Должны.
ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
спасибо за ответ.Меня только смущает то, что аварийное, подлежащее демонтажу жилье уже не считается жилым т.к. не соответствует требованиям и нормам жилого помещения, указанных в ЖК.Есть распоряжение главы Администрации поселения к УК, о неначислении платы за кап.ремонт и соц.найм по данному дому.Но УК уже 3 года его игнорирует и начисляет плату за наем и содержание авар.МКД(но содержание оплачивать мы должны по закону)а вот наем, все таки сомневаюсь.В некоторых регионах на местном уровне власти принимают постановления о ненечислении платы за такое жилье.