На мою долю квартиры УК начисляет за услуги ЖКХ, на каком основании требуют кого-то там прописать?

Здравствуйте, Александр.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Вы являетесь собственником доли в праве общей собственности на квартиру. Выдел Вашей доли в натуре — в виде части квартиры или комнаты, как я понял, не осуществлялся. 

В пункте 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, указано:

56(2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Учитывая, что в Вашем случае жилым помещением является вся квартира, а не ее часть или комната, применение управляющей организацией данной нормы представляется необоснованным, так как в жилом помещении (в квартире) имеются постоянно проживающие лица.

Вместе с тем, полагаю, что в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 249 Гражданского  кодекса  Российской  Федерации Вы, как участник долевой собственности, должны вносить плату соразмерно своей доле за коммунальные  услуги, рассчитанные по нормативу, исходя из количества постоянно и временно проживающих в жилом  помещении  лиц.

Зарегистрировать кого-либо «на свою долю» Вы не сможете. Ваша доля в  натуре не выделена и не является отдельным жилым  помещением. Вселение и соответственно регистрация кого-либо по месту  жительства будет осуществляться в квартиру, с согласия всех ее собственников.

В сложившейся ситуации Вы можете  обжаловать действия управляющей организации в прокуратуру, жилищную инспекцию и роспотребнадзор.

С уважением, В.М. Логунов.