8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление придомовой территории в собственность

Добрый день.

Было проведено собрание собственников МКД, где было принято решение об оформлении придомовой территории в собственность. По факту проведенного собрания был подготовлен протокол о принятом решении собственников. Далее ответственным лицом (выбрали при голосовании) были поданы документы на регистрацию в МФЦ. В результате чего ему в единственном числе выдана выписка ЕГРН о регистрации его доли участка (5500 кв.м. весь участок, его доля 50 кв.м.) придомовой территории. Вопрос, достаточно ли вступить в право собственности одному собственнику, для принятия решения об установке шлагбаума, на всей придомовой территории 5500 (решение собственников на установку есть), или все собственники МКД должны вступить в свои права, и только после этого мы можем устанавливать шлагбаум?

Показать полностью
, Ольга, г. Москва
Марина Ильина
Марина Ильина
Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Ольга!

Для установки шлагбаума на территории земельного участка под многоквартирным домом достаточно сформировать земельный участок, поставить его на кадастровый учет — если участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет ранее (например, застройщиком при долевом строительстве). Право собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает независимо от факта регистрации прав на него в Росреестре.

Регистрация прав собственников на общее имущество МКД, в том числе на земельный участок, обязательно только в случае, если собственники помещений в доме собираются, например сдать его в аренду (часть участка)  или передать в залог.

1
0
1
0

У Вас было зарегистрировано право долевой собственности только одного человека только потому что он представил заявление о регистрации только от своего имени. 

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва

Так и есть, остальные собственники пока еще не обращались в МФЦ с заявлением.

Похожие вопросы
586 ₽
Военное право
После начала СВО получил гражданство РФ(место прописки попало на территорию присоединенных территорий)
Здравствуйте! Муж получал среднее специальное образование на территории Украины. После начала СВО получил гражданство РФ(место прописки попало на территорию присоединенных территорий). Подскажите, может ли он поступить на программу СПО в России и получить отсрочку от мобилизации, если она будет?
, вопрос №4062737, Anastasia, г. Торжок
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Кто и как должен не просто сделать канавы, но и обеспечить надлежащий уклон для стока вод?
Здравствуйте! Топит частный дом талыми и грунтовыми водами. Несколько жильцов дальше по улице при застройке подняли уровень всего участка, включая придомовую территорию и канаву, теперь вода от нас не проходит дальше. Собственники этих участков уверены, что вода наоборот должна уходить в нашу сторону, но наш дом крайний по улице - дальше воде идти некуда. Дом угловой, то есть вдоль дома две несвязанных между собой системы водоотвода, канава вдоль улицы по одной стороне дома и вторая, перпендикулярно ей по второй стороне. Соседи утверждают, что мы должны прокопать и соединить две этих канавы, чтобы вода с нашей улицы уходила туда. Но по второй улице уровень тоже выше, вода наоборот пойдет оттуда к нам. Обращались в администрацию города с жалобой на соседей, не обеспечивающих проход талых вод вдоль их участка. На что получили ответ, что канава у них есть и она прочищена, а на глубину канав нормативов не существует. Как быть? Должен ли у администрации быть какой-то план или схема течения талых и ливневых вод? Кто и как должен не просто сделать канавы, но и обеспечить надлежащий уклон для стока вод?
, вопрос №4062326, Александра, г. Новосибирск
Уголовное право
Человек убил мою собаку на частной территории при детях кортечью какая грозит ответственность
Человек убил мою собаку на частной территории при детях кортечью какая грозит ответственность
, вопрос №4061444, Галина, г. Москва
Вопрос закреплен
Недвижимость
Он живет на подконтрольной Украине территории и приехать сюда возможности не имеет
Доброго времени суток! Ситуация такова :Живу в ЛНР есть квартира - владелец мой отец. Он живет на подконтрольной Украине территории и приехать сюда возможности не имеет. Мне нужно обменять техпаспорт квартиры с украинского на российский. Как это правильно сделать?Какие есть варианты? Спасибо!
, вопрос №4061374, Сергей, г. Москва
800 ₽
Недвижимость
На въезд на территорию многокватирного дома, предпренимаиель установил шлагбаум без согласия собственников
На въезд на территорию многокватирного дома, предпренимаиель установил шлагбаум без согласия собственников. Помогите составить претензию
, вопрос №4061064, Эльвира, г. Элиста
Дата обновления страницы 11.04.2018