Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оформление придомовой территории в собственность

Добрый день.

Было проведено собрание собственников МКД, где было принято решение об оформлении придомовой территории в собственность. По факту проведенного собрания был подготовлен протокол о принятом решении собственников. Далее ответственным лицом (выбрали при голосовании) были поданы документы на регистрацию в МФЦ. В результате чего ему в единственном числе выдана выписка ЕГРН о регистрации его доли участка (5500 кв.м. весь участок, его доля 50 кв.м.) придомовой территории. Вопрос, достаточно ли вступить в право собственности одному собственнику, для принятия решения об установке шлагбаума, на всей придомовой территории 5500 (решение собственников на установку есть), или все собственники МКД должны вступить в свои права, и только после этого мы можем устанавливать шлагбаум?

Показать полностью

06 апреля 2018, 17:11, Ольга, г. Москва

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Ольга!

Для установки шлагбаума на территории земельного участка под многоквартирным домом достаточно сформировать земельный участок, поставить его на кадастровый учет — если участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет ранее (например, застройщиком при долевом строительстве). Право собственности на земельный участок у собственников помещений в многоквартирном доме возникает независимо от факта регистрации прав на него в Росреестре.

Регистрация прав собственников на общее имущество МКД, в том числе на земельный участок, обязательно только в случае, если собственники помещений в доме собираются, например сдать его в аренду (часть участка) или передать в залог.

06 апреля 2018, 17:27

Марина Ильина

Юрист, г. Улан-Удэ

У Вас было зарегистрировано право долевой собственности только одного человека только потому что он представил заявление о регистрации только от своего имени.

06 апреля 2018, 17:31

Ольга

Клиент, г. Москва

Так и есть, остальные собственники пока еще не обращались в МФЦ с заявлением.

06 апреля 2018, 17:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, придомовая территория в частном секторе, является ли территорией общего пользования?

16 февраля, 19:04, вопрос №4860288, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Теперь УК не согласовывает установку ларьке, (ниже прикрепляю ответ ) можно ли как то законно доказать правомерность установки ларька

Провели собрание жителей, получили согласие на установку ларька на придомовой территории, оформили документацию по общедомовому собранию,отдали в управляющую компанию, перевезли ларек . теперь УК не согласовывает установку ларьке, (ниже прикрепляю ответ ) можно ли как то законно доказать правомерность установки ларька

16 февраля, 17:25, вопрос №4860196, Софья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Миграционное право

Может ли он выехать с территории РФ на 10 дней, и вернутся опять с частным визитом на 35 дней на территорию РФ тем самым прибывая на территории РФ с остатоком от первоначальных 90 днкй?

Гражданин Узбекистана вьехал на территорию РФ с частным визитом, тоесть на 90 дней. Пробыл на территории рф 55 дней. Может ли он выехать с территории РФ на 10 дней, и вернутся опять с частным визитом на 35 дней на территорию РФ тем самым прибывая на территории РФ с остатоком от первоначальных 90 днкй?

16 февраля, 05:45, вопрос №4859491, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданство

Здравствуйте у меня есть ребёнок граждан РФ и папа гражданин РФ но закрыли у меня на территории Российской Федерации

15 февраля, 22:14, вопрос №4859324, Фаррух, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

И возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка

Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!

15 февраля, 17:41, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.