Здравствуйте! Оформила ДДУ 25 марта 2016г., оплатила 4 116 800,00руб.18.04.2016г.. Дом вот-вот сдается. Нашла покупателей за 3700000,00р. Если я вступлю в права в этом году, буду ли я уплачивать налог? Спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Отсчет 5-летнего срока ведется от дня государственной регистрации права собственности. То есть у вас обязанность по уплате налога сохраняется.
Должен отметить, что при продаже не рекомендуется выставлять цену ниже 70% кадастровой стоимости (поэтому проверьте, сколько от этой стоимости составляет 3.700.000 рублей).
Вы можете исчислить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Для вас выгодно, если цена при продаже равна или меньше цены при покупке. Налог в этом случае платить не надо.
Здравствуйте, Светлана!
Здравствуйте! Оформила ДДУ 25 марта 2016г., оплатила 4 116 800,00руб.18.04.2016г… Дом вот-вот сдается. Нашла покупателей за 3700000,00р. Если я вступлю в права в этом году, буду ли я уплачивать налог? Спасибо.
Да, Налог платить нужно, так как у вас появляется налогооблагаемый доход. Но вы можете воспользоваться вычетом в размере фактических расходов. Так как у вас таких расходов больше, чем цена продажи, то налога не возникнет.
