Можно ли в порядке перераспределения получить участок, которым пользовались 15 лет?

Question

Добрый день.Подскажите пожалуйста, как правильно поступить, проблема заключается в том, что родители 15 лет пользовались участком (сажали деревья, ухаживали за ним), а когда сделали геолакацию со спутника оказалось, что часть участка, а именно 8 соток нам не принадлежит, в администрации города нам сказали, что теперь этот участок должны выставить на торги, и мы можем остаться без него, подскажите возможно ли решении данной проблемы другим способом.

Павел Попов · Answer

Здравствуйте! Можно попробовать оспорить действия администрации иском о приобретательской давности. Если вы платили за этот участок налоги и есть свидетели которые подтвердят что вы добросовестно и открыто пользовались этим участком, то можно рассчитывать на решение в Вашу пользу.

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте Марина. Администрация права и в части невозможности перераспределения (если минимальный размер ЗУ не превышает 8 соток) и в части аукциона. п.п. 9 п. 9 ст. 39.29 ЗК РФ образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса; Марина, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!