8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок оформления земли в собственность под частным домом?

Здравствуйте. Подскажите порядок оформления земли в собственность под частным домом. Дом находится в собственности , все документы в наличии. На землю нет документов никаких.

03 апреля 2018, 10:59, ЮРИЙ, г. Урень
Елена Безрукова
Елена Безрукова
Юрист, г. Рыбинск

Юрий, здравствуйте! Если земельный участок не стоит на кадастровом учете или если границы его не установлены, то Вам необходимо подготовить межевание земельного участка (обратиться к кадастровому инженеру). А затем обратитться в Росреестр или МФЦ для постановки участка на кадастровый учет (или уточнения границ) и/или регистарции права собствтенности на участок.

03 апреля 2018, 11:02
0
0
0
0

Здравствуйте Юрий.

Порядок предусмотрен п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ

1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:
1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении;
3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;
4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;
6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка;
7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Юрий, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

03 апреля 2018, 16:41
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Какой порядок оформления земли в собственность?
Хочу продать дом на земле, дом находится в собственности а земля выделена муниципалитетом для ведения личного подсобного хозяйства. Покупатели хотят купить дом под ипотеку, но тогда земля должна быть оформлена мною в собственность и отчуждаться вместе с недвижимостью. Подскажите как правильно провести оформление земли в собственность чтоб сразу после оформления можно было продать дом вместе с землей. С чего начинать всю эту процедуру и куда обращаться? Заранее спасибо за ответ.
01 июля 2019, 05:51, вопрос №2419002, Наталья, г. Арсеньев
1 ответ
Земельное право
Какой порядок оформления земли, прилегающей к собственному земельному участку?
Здравствуйте, имеется в собственности участок земли на котором размещен жилой дом, категория земли участка ИЖС. Рядом с этим домом есть земля, она не принадлжит никому из частных лиц (находится в собственности муниципалитета), данный участок на этой территории не выделен и не сформирован на публичной кадастровой карте. Вопрос такой я хочу взять эту землю в пользование (чтобы разместить коммерческий объект - магазин), территория планируемого участка небольшая около 3 соток, каким образом я могу это сделать и какой порядок моих действий, что для этого нужно, куда обращаться и с чего начать оформление? Возможно ли оформить в аренду эту землю для использования в коммерческих целях по упрощенной схеме, без аукциона и пр.? Если на данном участке проходят какие-либо сети коммуникаций могут ли отказать по этому поводу в предоставлении аренды на данный участок?
23 апреля 2019, 19:52, вопрос №2339568, Влад, г. Санкт-Петербург
1 ответ
300 ₽
Вопрос решен
Приватизация
Сроки бесплатной приватизации земли под частным домом
Здравствуйте. Мои родственники, проживающие в частном доме в.г. Белово Кемеровской обл. столкнулись с проблемой при оформлении построек. Оказывается они не озаботились в своё время оформлением земли под жилым домом. На сегодняшний день у них есть договор купли продажи дома на участке 620 кв.м. от 1989г. и никаких других документов на землю. На кадастровом плане росреестра по ихнему адресу числится участок всего 18 кв.м., положение которого указано ориентировочно к тому же. Я правильно понимаю, что им потребуется приватизировать свой земельный участок, и что сейчас уже только по кадастровой стоимости. Или ещё есть какая-то возможность сделать бесплатно. Они инвалиды, если это имеет какое-то значение Насколько вообще нужна приватизация земли? Обязательная ли это процедура? Какие отрицательные последствия возможны, если её не делать? На данный момент проблема возникла с оформлением нового дома на участке (старый будет сноситься). Разрешение на строительство нового дома было выдано в 1989 г. и тогда же он был построен, но своевременно не оформили.
21 апреля 2016, 07:03, вопрос №1228195, Андрей, г. Томск
4 ответа
Право собственности
Какие нужны документы для оформления в собственность частного дома?
Какие нужны документы для оформления в собственность часный дом.купила голый участок,и построила дом . хочу его оформить собственность. Какие требуются для этого документы.
09 октября 2015, 18:19, вопрос №1001515, Анна, г. Волжск
1 ответ
Право собственности
Оформление права собственности на построенный дом
Здравствуйте! Вопросы: 1. Земля в долевой собственности (по 1/2) с мужем. Могу ли я передать ему свою долю и каким способом? Сейчас хотим зарегистрировать право собственности на дом (пока нежилой, построенный осенью 2014 г.), воспользовавшись "дачной амнистией". В связи с этим следующие вопросы: 2. Если земля в собственности по 1/2 с мужем, то и дом зарегистрируют по 1/2 доли, или можно на кого-то одного (что предпочтительней для нас)? 3. Возможно ли сделать одновременно передачу доли земли и регистрацию права собственности на дом? 4. Земля, на которой построен дом, имеет категорию "земли населенных пунктов, разрешенные к использованию под садоводство". При оформлении собственности на дом в рамках "дачной амнистии" нужно будет предоставить кадастровый паспорт на дом или достаточно будет заполнить декларацию? 5. Если мы не успеваем до 1 марта 2015 года, то порядок оформления права собственности на дом для нас усложниться?
14 февраля 2015, 13:07, вопрос №725868, Лариса Николаевна, г. Самара
2 ответа
Дата обновления страницы 03.04.2018