Установка пандуса на лестничных пролетах в подъезде

Добрый день. Нужен совет по ТСН. Ситуация. Мужчина купил участок с домом. Все круто, но есть нюанс. Его проезд постоянно заставляют машинами, сыпят песок, в общем мешают въезду на участок. Этот кусок земли общего пользования. Он нарисовал срзу и подал заявление председателю о согласовании этой схемы расположения земельного участка площадью 196 кв м и предоставлении ему в собственность части земель общего пользования путем заключения соглашения о перераспределении земли согласно вышеуказанной схемы. Состоялось собрание. Заявление рассмотрели. Копия протокола на руках. Цитирую: «Председатель: 1 - от собственника уч. Nº .., ФИО, кадастровый номер земельного участка - 50:2……, поступило заявление с просьбой о предоставлении земель общего пользования, для возможности подъезда и прохода к участку. Данный участок находится на 3 линии за прудом. Единственный подъезд - это земли общего пользования, проходящие вдоль пруда ( на обозрение представлен чертеж нахождения участка). Садоводы уч. 610, обязуются облагородить территорию около пруда. Проголосовали - за единогласно» Вот не пойму я. Формулировка решения кривая какая-то. Что делать? Обратиться к председателю с соглашением? Председатель говорит идите в суд, я мол приду и проиграю и всё у вас будет хорошо)) не могу понять какой иск тогда делать? Надо же что-то оспаривать и отстаивать нарушенные права, а тут и не нарушено ничего, все за…. Я запуталась.