Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли мне платить налог при продаже приватизированной квартиры?

Здравствуйте у меня приватизированная квартира, которую я планирую продать. Договор передачи жилья от 07.04.2015г. если я продам квартиру с договором купли продажи от 08.04.2018 нужно ли мне будет платить подоходный налог?

02 апреля 2018, 07:41, Иван, г. Москва

Здравствуйте, Иван!

Отсчет 3-летнего срока надо вести от дня регистрации права собственности при покупке и до даты регистрации перехода права собственности при продаже. Если при этом срок составит 3 года и более, налог платить не надо.

02 апреля 2018, 07:46

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Иван.

Согласно ст. 217.1 НК РФ,

доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (ч. 2).

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) ...

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; (ч. 3).

Т.е. после 07.04.15 истечет предусмотренный ст. 217.1 НК РФ срок, в связи с чем уплачивать налог при продаже обязанности у Вас не возникнет.

02 апреля 2018, 07:53

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Извините, не учла, что право собственности при приватизации возникает с момента госрегистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Поэтому не после 07.04.2018, а по истечении трех лет с момента такой госрегистрации собственности на приватизированную Вами квартиру.

02 апреля 2018, 07:58

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Добрый день! Покупаю участок в СНТ, продавец оформляла на себя участок по договору приватизации в 2016г, кадастровая стоимость 465000р - она же стоимость по ДКП. Нужно ли будет продавцу платить подоходный налог с данной сделки?

Вчера в 11:37, вопрос №4098169, Мила, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

Вчера в 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов