Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков срок давности по земельному спору?
Земельный участок ЛПХ в декабре 2012г. на основании находящейся на нем зарегистрированной хоз. постройке, был переведен в собственность по договору купли продажи. По судебной практике, такие договора купли продажи стали считаться ничтожной сделкой и договор аннулируется. Какой срок давности по данному земельному спору, прошло с момента заключения сделки больше пяти лет? По каким обстоятельствам можно увеличить срок давности и может это сделать прокурор?
Земельный участок ЛПХ в декабре 2012г. на основании находящейся на нем зарегистрированной хоз. постройке, был переведен в собственность по договору купли продажи.
В чем заключается нарушение и чье право нарушено? Сроки давности по недействиетльным сделкам установлены ст. 181 ГК РФ:
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.