получила квартиру в дар. С 2007 года там выписан безвестно отсутствующий гражданин отказавшийся от приватизации. Может ли он прописаться ко мне в эту квартиру.
Добрый день Татьяна
Он может прописаться в эту квартиру только если предоставит документы которые дают право на эту квартиру и соответственно дают право на прописку.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Поэтому ни кто кроме Вас не может распоряжаться собственностью в том числе прописываться без вашего согласия.
Если он через суд отменит решение о признании его безвестно отсутствующим, то сможет прописаться.
Добрый день дело в том, что в этом же (2007) году через пол года после того в жек пришло ( не знаю как точно называется) что он выбыл по новому адресу и прописался там. Меня интересует такой вопрос: Отказавшийся от приватизации в2001 и выписаный по суду в 2007 году как безвестно отсутствующий. Прописался в этом же 2007 году по другому адресу и проживает до сих пор. Я узнала об этом только в этом 2018 году ( до этого считала его умершим). Скажите утратил ли он право пожизненного проживания ( как отказавшийся от приватизации) прописавшись по новому адресу и проживая там уже более 10 лет? Спасибо.
Если он сам прописался по новому адресу, то здесь право на пожизненное проживание он утратил.
Единственное если гражданин который был безвестно отсутствующим жив то он может оспорить договор дарения и претендовать на собственность которая раньше ему принадлежала или могла бы принадлежать.
Добрый день. Спасибо за ответ. Дело в том что эта квартира моей матери. Перешла в дар ко мне (дочери). Изначально квартиру получала моя мать в 1980 году. Этот беззвестно отсутствующий гражданин был прописан в квартире с 1999г. по 2007г. В 2001 квартиру приватизировала моя мама (он от приватизации отказался) а в 2002 году съехал с квартиры в неизвестном направлении. С 2005 по 2007 г проводились розыскные мероприятия и его признали безвестноотсутствующим. Брак с мамой у него растргнут. может ли он претендовать на собственность? Документально подтверждено что он жил в квартире всего 3 года. Сейчас он жив. Я нашла его случайно в 20014 году. В брке около8 или 9 лет. Живет в соседнем городе. Притензий пока не предьявлял просто я ему не доверяю. скажите как я могу себя обезопасить? Надо ли мне что то предпринять уже сейчас.