Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оспорить границу без согласования?

В иске с формулировкой "Отменить акт межевания" отказано. Земельный участок в собственности, оформлен документами 1992 года. Смежный участок продан, на котором возвели постройку с прихватом моей земли и узаконили участок в 2006 г., проведя межевание по стене без согласования. Как сформулировать иск? Нужно ли проводить мне межевание остатка земли и с какой целью? На дом только документы наследства. После решения суда получен документ о праве собственности, но без межевания.

04 октября 2012, 10:55, Валентина, г. Нижний Новгород

межевание споры по границам земельных участков Акт межевания границ земельного участка Акт межевания земельного участка

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Не мне судить, но прошло уже 6 лет с момента межевания...

Участок, которым Вы владеете с 1992 года не имеет границ. А на документах указана лишь площадь з/у. Прежде чем говорить о нарушении Вашего права, необходимо установить границы Вашего з/у.

Из содержания письма невозможно сделать вывод, какое имущество находится в собственности: дом или дом с участок, так как участок может быть не в собственности, а на ином праве.

04 октября 2012, 11:15

Валентина

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо.

Участок находился на праве собственности для садоводства и огородничества согласно свидетельства. До проведения межевания земельного участка соседом мои попытки выяснить наличие разрешительных документов на строительство оказались напрасными. Информация о проведении межевания была получена только в конце 2009 года. На дом имеется только свидетельство о наследстве. Мое обращение в суд было в 2011 году.

04 октября 2012, 11:47

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

У Вас свидетельство о праве собственности на дом и з/у, так?

04 октября 2012, 12:15

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

В иске с формулировкой "Отменить акт межевания" отказано

Действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права. Вам необходимо обращаться с иском об установлении границы (например, в соответствии с Вашим межевым планом). Для этого Вам необходимо заказать кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Однако, если смежный участок уже стоит на государственном кадастровом учете (отмежеван), то оспорить границу не так-то просто. Чтобы правильнго ответить на вопрос - нарушен порядок согласования или нет, необходимо изучать документы.

04 октября 2012, 18:22

Валентина

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо!

Порядок согласования нарушен, о чем свидетельствует отсутствие каких-либо попыток уведомить нас о проведении межевания, что отражено в протоколе. Информация о месте нашего проживания имелась в сельской администрации, на что указывает печать в свидетельстве старого образца за подписью Главы сельской администрации, обращения в районную администрацию тоже содержат адрес места нашего проживания, сохранилась старая переписка с близкими родственниками соседей и соседей с другой стороны ответчиков, имеющих отношение к межеванию.

06 октября 2012, 13:14

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

Закажите в Кадастровой палате копию межевого плана по участку Ваших соседей. Из него станет ясно, каким образом проводилось согласование по Вашей границе, и допущены ли какие-либо нарушения.

На основании этого документа Вы можете обратиться в суд с иском об установлении смежной границы.

07 октября 2012, 13:39

Похожие вопросы

Все

Мне 17 лет и я хочу пересечь границу из рф в днрмогу ли я без

Мне 17 лет и я хочу пересечь границу из рф в днр,могу ли я без согласия родителей пройти через границу?

24 апреля, 21:55, вопрос №4097481, Валерия, г. Краснодар

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, мне пришёл отказ об уплате утильсбора из-за отсутствия пассажирской таможенной декларации, можно ли оспорить этот отказ?

24 апреля, 19:24, вопрос №4097398, Евгений, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1, 5-2 метрах на границу в 1м от дома

Что важнее – требования методических рекомендаций Росземкадастра или Правила Землепользования и застройки муниципального образования? В землеустроительно экспертизе эксперт применяет п.4 из 7.5. для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1,5-2 метрах на границу в 1м от дома ссылаясь на рекомендации, однако по этой же рекомендации от капитального строения должен быть проезд в 3,5м, а по ПЗЗ жилой дом на расстоянии 3м от границы. Вопрос заключается в следующем, насколько правомерно заключение эксперта

24 апреля, 11:44, вопрос №4096742, Мерзляков Сергей Владимирович, г. Ижевск

1 ответ

Наследство

Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?

Здравствуйте! Может ли Бабушка завещать или дарить свою квартиру дочери и внуку в равных долях, не учитывая своего родного сына, сын может оспорить завещание, потому как ему ничего не достанется?

24 апреля, 09:44, вопрос №4096644, Света, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Военное право

Доброго здравия, подскажите травматолог поставил категорию Г - 30, мог ли хирург оспорить это решение и отменить решение врача

Доброго здравия, подскажите травматолог поставил категорию Г - 30, мог ли хирург оспорить это решение и отменить решение врача. И разорвать документы на отпуск

24 апреля, 07:10, вопрос №4096450, Клиент, г. Москва

3 ответа