Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оспорить границу без согласования?

В иске с формулировкой "Отменить акт межевания" отказано. Земельный участок в собственности, оформлен документами 1992 года. Смежный участок продан, на котором возвели постройку с прихватом моей земли и узаконили участок в 2006 г., проведя межевание по стене без согласования. Как сформулировать иск? Нужно ли проводить мне межевание остатка земли и с какой целью? На дом только документы наследства. После решения суда получен документ о праве собственности, но без межевания.

04 октября 2012, 13:55, Валентина, г. Нижний Новгород

межевание споры по границам земельных участков Акт межевания границ земельного участка Акт межевания земельного участка

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Не мне судить, но прошло уже 6 лет с момента межевания...

Участок, которым Вы владеете с 1992 года не имеет границ. А на документах указана лишь площадь з/у. Прежде чем говорить о нарушении Вашего права, необходимо установить границы Вашего з/у.

Из содержания письма невозможно сделать вывод, какое имущество находится в собственности: дом или дом с участок, так как участок может быть не в собственности, а на ином праве.

04 октября 2012, 14:15

Валентина

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо.

Участок находился на праве собственности для садоводства и огородничества согласно свидетельства. До проведения межевания земельного участка соседом мои попытки выяснить наличие разрешительных документов на строительство оказались напрасными. Информация о проведении межевания была получена только в конце 2009 года. На дом имеется только свидетельство о наследстве. Мое обращение в суд было в 2011 году.

04 октября 2012, 14:47

Александр Лашер

Юрист, г. Москва

У Вас свидетельство о праве собственности на дом и з/у, так?

04 октября 2012, 15:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

В иске с формулировкой "Отменить акт межевания" отказано

Действующим законодательством не предусмотрен такой способ защиты права. Вам необходимо обращаться с иском об установлении границы (например, в соответствии с Вашим межевым планом). Для этого Вам необходимо заказать кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

Однако, если смежный участок уже стоит на государственном кадастровом учете (отмежеван), то оспорить границу не так-то просто. Чтобы правильнго ответить на вопрос - нарушен порядок согласования или нет, необходимо изучать документы.

04 октября 2012, 21:22

Валентина

Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо!

Порядок согласования нарушен, о чем свидетельствует отсутствие каких-либо попыток уведомить нас о проведении межевания, что отражено в протоколе. Информация о месте нашего проживания имелась в сельской администрации, на что указывает печать в свидетельстве старого образца за подписью Главы сельской администрации, обращения в районную администрацию тоже содержат адрес места нашего проживания, сохранилась старая переписка с близкими родственниками соседей и соседей с другой стороны ответчиков, имеющих отношение к межеванию.

06 октября 2012, 16:14

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

Закажите в Кадастровой палате копию межевого плана по участку Ваших соседей. Из него станет ясно, каким образом проводилось согласование по Вашей границе, и допущены ли какие-либо нарушения.

На основании этого документа Вы можете обратиться в суд с иском об установлении смежной границы.

07 октября 2012, 16:39

Похожие вопросы

Семейное право

Могу ли я сейчас оспорить или уже срок вышел?

Здравствуйте. В 2007 году умер отец, он был в разводе с мамой и не платил алименты. Я училась в институте (2004-2009). При оформлении пенсии моему брату (1991 г.р.) её одобрили, а мне нет (1987 г.р.) якобы потому что мне уже 20 лет. Но я училась в институте (на 3 курсе). Сейчас понимаю что они не имели права мне отказать. Могу ли я сейчас оспорить или уже срок вышел? Прошло 19 лет.....

22 февраля, 15:12, вопрос №4866580, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И каковы шансы оспорить завещание дочери?

Добрый день! Подскажите пожалуйста правильно ли составлено завещание ? Почему не указаны паспортные данные дочери , снилс инн и место регистрации? И каковы шансы оспорить завещание дочери ? Есть другие наследники это брат и все .

21 февраля, 13:31, вопрос №4865772, Елена, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?

Беру машину в аренду у компании, машина оформлена на юр. Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?

21 февраля, 11:37, вопрос №4865667, Алим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Есть возможность оспорить?

Здравствуйте. У меня ребёнок особенный. Развитие не по возрасту. В прошлом году у нас была инвалидность. А в этом отменили. Улучшений нет. Есть возможность оспорить?

20 февраля, 09:30, вопрос №4864660, Кристина, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Сетевая организация проводит земляные работы по прокладке высоковольтной кабельной линии без Согласования с арендаторами земельного участка, как остановить этот беспредел?

20 февраля, 02:37, вопрос №4864539, Александр Чернов, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.