Здравствуйте! Квартира была куплена в 2011 году. После смерти владельца квартира была передана по завещанию единственному наследнику летом 2017 года. Наследник решил продать эту квартиру. Будет ли наследник платить 13%, если продает эту квартиру ранее 5 лет после ее получения?
Здравствуйте!
В данном случае надо говорить о сроке 3 года, а не 5 лет, так как речь идет о наследовании.
Так как срок не прошел, налог придется платить (при этом есть возможность применить имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей).
Здравствуйте! В данном случае речь идет не о 5, а о 3 годах после возникновения права собственности (т.е. НДФЛ не будут облагаться доходы от продажи квартиры, если квартира будет отчуждена через 3 года после возникновения права собственности — ст.217.1 НК РФ). Причем срок нахождения квартиры в собственности исчисляется не с момента государственной регистрации права собственности наследника, а с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя). Т.е. если 3 года еще не прошло, то НДФЛ платить надо (если цена продажи превышает 1 млн. руб.).
С уважением, А.Д.Руслин.
Доброго времени суток.Доходы продавца квартиры не подлежат обложению налогом и дальнейшей подачи декларации тогда, когда жилищный объект пребывал в собственности на протяжении хотя бы минимального времени. До 2016 г. он составлял три года. С января указанного года этот отрезок времени увеличили законодательно до 5 лет. Но такое нововведение касается только того недвижимого имущества, которое гражданин приобрел в собственность после наступления 2016 г
можно подробнее про имущественный налоговый вычет в размере до 1 млн. рублей?
Заполняя налоговую декларацию, необходимо заполнить специальный раздел, посвященный имущественному налоговому вычету. Он работает следующим образом. Продаете квартиру за 2 млн. рублей, вычет позволяет для исчисления налога уменьшить этот доход на 1 млн. рублей, то есть налог исчислят не с 2 млн. рублей, а с 1 млн. рублей.